289 900$
ULS : 27454265
Maison à un étage et demi
à vendre
31 Av. Babel, Baie-Comeau (Marquette)
Située tout près des écoles et des services, cette charmante demeure de 3 chambres vous séduira par son air de vie ouvert et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une belle cuisine offrant beaucoup d'armoires, idéale pour les amateurs de cuisine. Le RDC et le 2e étage sont dotés de magnifiques planchers de bois, ajoutant chaleur et cachet à l'ensemble. Au SS, une salle familiale aménagée vous offre un espace polyvalent pour vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, ainsi que d'un grand garage avec plancher en époxy. Une visite s'impose!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située tout près des écoles et des services, cette charmante demeure de 3 chambres vous séduira par son air de vie ouvert et lumineux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une belle cuisine offrant beaucoup d'armoires, idéale pour les amateurs de cuisine. Le RDC et le 2e étage sont dotés de magnifiques planchers de bois, ajoutant chaleur et cachet à l'ensemble. Au SS, une salle familiale aménagée vous offre un espace polyvalent pour vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière, ainsi que d'un grand garage avec plancher en époxy. Une visite s'impose!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 24' 3"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 106,10 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 30 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 600 $
- Total
- 192 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 368 $
- Scolaire (2025)
- 112 $
- Total
- 3 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 422 $
- Total
- 2 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, laveuse, sécheuse, poêle, lave-vaisselle, tables de chevets dans la chambre des maîtres, toiles, meuble murale sous la TV du salon, au sous-sol le divan, fauteuil et deux bibliothèques.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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