307 500$
ULS : 20751974
Maison de plain-pied
à vendre
381 Rue de la Falaise, Baie-Comeau (Mingan)
Bienvenue dans cette magnifique propriété rénovée aux goûts du jour , située à proximité des écoles et des services. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa grande luminosité et son espace de vie convivial. La vaste salle à manger, agrémentée d'une porte patio, vous mène directement à un patio, parfait pour profiter des belles journées. Avec ses 4 chambres et la possibilité d'en aménager une 5e au SS, cette maison offre tout l'espace nécessaire. Le SS entièrement aménagé comprend une salle familiale ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. À l'extérieur, une belle cour avec remise et un abri d'auto complète le tout.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété rénovée aux goûts du jour, située à proximité des écoles et des services. Dès votre entrée, vous serez charmé par sa grande luminosité et son espace de vie convivial. La vaste salle à manger, agrémentée d'une porte patio, vous mène directement à un patio, parfait pour profiter des belles journées. Avec ses 4 chambres et la possibilité d'en aménager une 5e au SS, cette maison offre tout l'espace nécessaire. Le SS entièrement aménagé comprend une salle familiale ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente. À l'extérieur, une belle cour avec remise et un abri d'auto complète le tout.
Ne manquez pas cette occasion! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 7" X 24' 6"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Planches de bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
636,20 m²
Topographie
Plat
Vue
partielle sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 900 $
- Total
- 189 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 333 $
- Scolaire (2024)
- 121 $
- Total
- 3 454 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 456 $
- Total
- 1 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaisselle -poêle de marque maytag -réfrigérateur de marque maytag -laveuse et sécheuse de marque kenmore - les luminaires- matériaux restant ( plancher)- mobilier de la salle de lavage- le divan du salon
Exclusions
Les meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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