439 000$
ULS : 28505740
Maison de plain-pied à vendre - Sept-Îles (Sept-Îles)
910 Rue Giasson, Sept-Îles (Sept-Îles)
Découvrez cette charmante propriété située à proximité d'une école primaire et de tous les services. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de son intérieur lumineux. Elle vous offre 3 chambres, des planchers bois au rez-chaussé, une cuisine fonctionnelle et un salon doté d'un foyer au propane. L'espace du garage a été transformé en une superbe salle familiale créant un endroit idéal pour se détendre. À l'extérieur, une terrasse intime aménagée d'un spa, fontaine et d'un poêle au propane. Ne manquer pas l'opportunité de vivre dans cette maison ou confort et fonctionnalité se rencontre.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTIAN TRUCHON
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DISTINCTION
CAROLINE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
MELANIE TRUCHON
Courtier immobilier
RE/MAX DISTINCTION
Propriété protégée par
Addenda
1-La propriété est en processus de qualification pour le plan de garantie de qualité INTÉGRI-T. Dès son accréditation la clause suivante s'appliquera soit; "La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans à compter de la date de l'acte de vente et jusqu'à 50 000$ advenant un vice caché. En signant la présente déclaration du vendeur, L'ACHETEUR déclare avoir pris connaissance du texte de garantie disponible auprès de son courtier et sur www.integri-t.ca et en accepte les dispositions et conditions
2-Plusieurs factures de travaux sont disponibles.
3-La remise la marge de recul avant est de 4.29 mètres au lieux de 6 mètres. SPA la marge de recul latérale sud-est est de .55 mètres au lieux de 1.5 mètres. La pergola empiète de .20 mètres et de .33 mètres sur les lots voisins.
2-Plusieurs factures de travaux sont disponibles.
3-La remise la marge de recul avant est de 4.29 mètres au lieux de 6 mètres. SPA la marge de recul latérale sud-est est de .55 mètres au lieux de 1.5 mètres. La pergola empiète de .20 mètres et de .33 mètres sur les lots voisins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 28' 10"
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir granite
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 74' irr.
Superficie du terrain
684,10 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Centre d'achat,épiceries, restaurants
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée avant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte, thermopompe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 24'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit cathédral
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique porcelaine
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuvette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique porcelaine
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, SPA, Semi-meublé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (110)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 700 $
- Total
- 231 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 104 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 3 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, sys. alarme, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, chambre au s.sol (tête de lit et tables de chevet), thermopompe, foyer au propane, SPA, fontaine et foyer au propane extérieur.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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