559 000$
ULS : 9178750
Maison de plain-pied
à vendre
101 Rue Lewis O., Waterloo
Belle grande résidence en brique munie de 4 chambres à coucher,sise sur un terrain de 18,500 pc.L'espace de vie commune est à aire ouverte avec beaucoup de fenestrations.Cuisine et salle de bain du rdc entièrement rénovées.Grande salle familiale,garage,véranda,cour arrière intime bordée par des haies.Vue sur le parc Robinson,voisin du club de tennis/pickleball,piste cyclable adossée à la propriété. À proximité du lac Waterloo et des commoditées.Accès rapide à l'autoroute 10 !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
YANICK BEAUREGARD
Courtier immobilier
Addenda
Propriété bien entretenue au fil des ans,beaucoup de rénovations ont été effectuées :
- Cuisine avec îlot central,comptoir de quartz,dosseret.
- Salle de bains du RDC procure un plancher chauffant,douche céramique/verre ainsi qu'un bain auto-portant.
- Grande salle familiale au sous-sol avec table de billard pour les réceptions en famille ou entre amis.
- Cour arrière munie d'une pergola,four à pizza et air de détente.
Rénovations :
- Cuisine refait à neuf en 2023.
- Salle de bains RDC refait à neuf en 2025.
- RDC renové en 2023, espace aire ouverte.
- Toiture(facias et gouttières) 2023.
- Porte avant & porte changer en 2016.
- Entrée cour double en asphalte.
- Haies de cèdre et clotûres 2020-
À proximité :
- Lac Waterloo
- Club tennis/pickelball
- Pisye cyclable
- Pumptrack/dek hockey
- École primaire & secondaire
- Épicerie/SAQ
- Pharmacie
- Restaurant
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
À la demande du vendeur, les visites débuteront le 4 avril 2025.
Les promesses d'achats devront être ouvertes minimum 48 heures.
Certificat de localisation en commande.
- Cuisine avec îlot central,comptoir de quartz,dosseret.
- Salle de bains du RDC procure un plancher chauffant,douche céramique/verre ainsi qu'un bain auto-portant.
- Grande salle familiale au sous-sol avec table de billard pour les réceptions en famille ou entre amis.
- Cour arrière munie d'une pergola,four à pizza et air de détente.
Rénovations :
- Cuisine refait à neuf en 2023.
- Salle de bains RDC refait à neuf en 2025.
- RDC renové en 2023, espace aire ouverte.
- Toiture(facias et gouttières) 2023.
- Porte avant & porte changer en 2016.
- Entrée cour double en asphalte.
- Haies de cèdre et clotûres 2020-
À proximité :
- Lac Waterloo
- Club tennis/pickelball
- Pisye cyclable
- Pumptrack/dek hockey
- École primaire & secondaire
- Épicerie/SAQ
- Pharmacie
- Restaurant
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
À la demande du vendeur, les visites débuteront le 4 avril 2025.
Les promesses d'achats devront être ouvertes minimum 48 heures.
Certificat de localisation en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 57'
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
344' 6" X
Superficie du terrain
18 688 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc Robinson
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, épicerie,pharmacie,pickleball,tennis,,aréna, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central,comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 25'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité bureau
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 13'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 244 700 $
- Total
- 360 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 901 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 3 099 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires,stores,rideaux,lave-vaisselle,laveuse-sécheuse,poêle aux granules,table de pool,four à pizza extérieur.
Exclusions
Spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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