424 900$
Visite libre
ULS : 24694170
Maison de plain-pied à vendre - Cowansville
111 Rue Hallé, Cowansville
Découvrez ce plain-pied unique et rénové dans un secteur recherché, idéalement situé près du Lac Davignon ! Cette maison chaleureuse comprend 2 chambres à l'étage et une au sous-sol, parfaite pour un cadre de vie flexible. La cuisine moderne est au coeur de cette demeure, avec un îlot central sur mesure accueillant et un foyer électrique qui réchauffe l'ambiance. Sur un vaste terrain de coin intime, elle est proche de l'Hôpital, des écoles et des parcs. Une opportunité unique dans un quartier prisé, alliant confort et emplacement de choix !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 24/11/24
de 14:00 à 16:00
MAÏTÉ LONDONO
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
KEVEN PLAMONDON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Travaux 2022-2023 :
Cuisine - Rénovée entièrement (factures disponibles)
- Armoires et comptoirs
- Plomberie et électricité (encastrés ajoutés, luminaires remplacés)
- Plancher
Salle de bains (RDC)
- Plancher en céramique chauffante
- Bain-douche vitrée
- Plomberie et luminaires
- Nouvelle vanité.
Améliorations :
- Agrandissement de la cuisine (conversion d'une chambre, ajout du foyer électrique)
- Entrée : ajout d'un mudroom avec plancher céramique chauffant
- Moulures de finition neuves dans toute la maison (sauf cuisine)
- Encastrés ajoutés au sous-sol.
Travaux précédents (avant 2022) :
- Isolation de l'entretoit : retrait de la vermiculite et ajout de cellulose R41 (factures disponibles)
- Réparation toiture autour de la cheminée (2017)
- Installation d'une thermopompe murale.
Cuisine - Rénovée entièrement (factures disponibles)
- Armoires et comptoirs
- Plomberie et électricité (encastrés ajoutés, luminaires remplacés)
- Plancher
Salle de bains (RDC)
- Plancher en céramique chauffante
- Bain-douche vitrée
- Plomberie et luminaires
- Nouvelle vanité.
Améliorations :
- Agrandissement de la cuisine (conversion d'une chambre, ajout du foyer électrique)
- Entrée : ajout d'un mudroom avec plancher céramique chauffant
- Moulures de finition neuves dans toute la maison (sauf cuisine)
- Encastrés ajoutés au sous-sol.
Travaux précédents (avant 2022) :
- Isolation de l'entretoit : retrait de la vermiculite et ajout de cellulose R41 (factures disponibles)
- Réparation toiture autour de la cheminée (2017)
- Installation d'une thermopompe murale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 45' irr.
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Plancher chauffant
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 95' irr.
Superficie du terrain
840,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavage et gravier
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Lac Davignon
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 25'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 19'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangements
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 108 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 325 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 930 $
- Scolaire (2024)
- 197 $
- Total
- 3 127 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 916 $
- Total
- 1 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle marque IKEA, réfrigérateur encastré IKEA, foyer électrique, armoire PAX IKEA blanche de la chambre principale.
Exclusions
Cuisinière Whirlpool, pôles et rideaux du salon et de la chambre principale, stores 2x en bambou de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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