269 000$
ULS : 10854983
Maison de plain-pied à vendre - Val-des-Sources
114 15e Avenue, Val-des-Sources
Secteur Trois-Lacs !! Bienvenue au 114 15e Avenue, à Val-des-Sources ! Cette propriété paisible, près des Trois Lacs, offre une aire de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine conviviale avec îlot central ainsi qu'un accès à une vaste galerie. Le salon chaleureux complète cet espace. La chambre principale et une salle de bains se trouvent au même niveau. Au sous-sol, une salle familiale avec poêle à granules et accès extérieur ajoute confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un grand patio et un terrain boisé assurent intimité et détente. Garage détaché. Profitez d'un lac navigable pour vos loisirs en toutes saisons !!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
SONIA FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
GHISLAINE THERRIEN
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Bienvenue au 114 15e Avenue, à Val-des-Sources ! Cette charmante propriété propose un cadre de vie paisible, à deux pas des Trois Lacs.
Dès l'entrée, un hall vous accueille et s'ouvre sur une belle aire de vie. La salle à manger, lumineuse grâce à ses portes doubles vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès pratique à la cour. La cuisine est conviviale avec son îlot central. Le salon, intégré à cette grande pièce ouverte, offre un espace chaleureux et accueillant. On trouve sur ce même niveau la chambre principale ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, la salle familiale, agrémentée d'un poêle à granules, invite à la détente. Une porte extérieure permet un accès facile au côté de la maison, et une seconde salle de bain ainsi qu'un espace de rangement ajoutent fonctionnalité à cet étage.
À l'extérieur, un vaste patio agrément la propriété. Le terrain boisé garantit un environnement intime idéal pour profiter de la nature.
NOTE: Servitude de passage à la grève du lac .
Dès l'entrée, un hall vous accueille et s'ouvre sur une belle aire de vie. La salle à manger, lumineuse grâce à ses portes doubles vitrées, s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès pratique à la cour. La cuisine est conviviale avec son îlot central. Le salon, intégré à cette grande pièce ouverte, offre un espace chaleureux et accueillant. On trouve sur ce même niveau la chambre principale ainsi qu'une salle de bain.
Au sous-sol, la salle familiale, agrémentée d'un poêle à granules, invite à la détente. Une porte extérieure permet un accès facile au côté de la maison, et une seconde salle de bain ainsi qu'un espace de rangement ajoutent fonctionnalité à cet étage.
À l'extérieur, un vaste patio agrément la propriété. Le terrain boisé garantit un environnement intime idéal pour profiter de la nature.
NOTE: Servitude de passage à la grève du lac .
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 3" X 27' 8"
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-jardin, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120' 11"
Superficie du terrain
561,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue partielle sur le lac
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue partielle sur le lac
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue partielle sur le lac
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue partielle sur le lac
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre de visite
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 14 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 252 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 823 $
- Scolaire (2024)
- 137 $
- Total
- 2 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, Stores, aspirateur centrale et accessoires, poêle aux granules, Granules restantes.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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