599 000$
Nouveauté
ULS : 14616342
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Lennoxville)
12 Rue Clough, Sherbrooke (Lennoxville)
Saisissez cette opportunité incroyable et devenez le fier propriétaire du 12 rue Clough, l'une des plus belles propriétés de Sherbrooke! Laissez le temps revenir au tournant du 20e siècle et profitez de cette véritable incarnation de l'élégance et de l'architecture intemporelles. Propriété emblématique située dans un endroit recherché de Lennoxville à quelques pas des écoles, des commerces et des services. Cette résidence en brique est idéale pour les familles à la recherche du luxe de l'espace. Cette propriété dispose d'un éventail de caractéristiques remarquables et peut accueillir de grandes familles. Un joyau rarement sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
232,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenu au 12 Clough.
Le premier étage est spacieux et offre une disposition classique. Boiseries d'origine, véranda de trois saisons, planchers de bois franc, vestibule et escalier double sont quelques-unes des nombreuses caractéristiques de cette propriété datant de 1910. Salon massif ouvert sur la salle à manger avec foyer au bois pour des soirées hivernales. Salle familiale adjacente à la salle à manger et à l'entrée principale. L'espace offre la possibilité d'une chambre ou d'un bureau au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. La cuisine dispose d'un grand espace de cuisson et de rangement, idéal pour les grands rassemblements. Coin déjeuner, entrée secondaire avec accès au garage et au jardin complète l'étage.
Le niveau supérieur offre une chambre principale, avec trois chambres supplémentaires, idéales pour les familles élargies. Salle de bain complète, pièce de rangement et deux balcons séparés complètent l'étage supérieur.
Le sous-sol offre une abondance d'espace de rangement, un coin buanderie et une entrée extérieure depuis le garage.
Cour arrière spacieuse et privée, accessible depuis la cuisine, prête à découvrir et apprécier au fil des saisons. Propriété ensoleillée avec un potentiel infini offrant des arbres matures qui sont uniques en leur genre dans les couleurs d'automne.
Pour la toute première fois offerte depuis près de 60 ans, cette propriété est recouverte de brique et offre des caractéristiques uniques et des charmes anciens. Jardins matures et luxuriants à l'avant et à l'arrière, créant une oasis de paix extérieure des plus invitantes.
- Cette impressionnante maison dispose de près de 2 500 pieds carrés d'espace habitable sans parler de son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison et le garage. Grand terrain de plus de 16 765 pieds carrés de propriété.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
Le premier étage est spacieux et offre une disposition classique. Boiseries d'origine, véranda de trois saisons, planchers de bois franc, vestibule et escalier double sont quelques-unes des nombreuses caractéristiques de cette propriété datant de 1910. Salon massif ouvert sur la salle à manger avec foyer au bois pour des soirées hivernales. Salle familiale adjacente à la salle à manger et à l'entrée principale. L'espace offre la possibilité d'une chambre ou d'un bureau au rez-de-chaussée avec une salle d'eau. La cuisine dispose d'un grand espace de cuisson et de rangement, idéal pour les grands rassemblements. Coin déjeuner, entrée secondaire avec accès au garage et au jardin complète l'étage.
Le niveau supérieur offre une chambre principale, avec trois chambres supplémentaires, idéales pour les familles élargies. Salle de bain complète, pièce de rangement et deux balcons séparés complètent l'étage supérieur.
Le sous-sol offre une abondance d'espace de rangement, un coin buanderie et une entrée extérieure depuis le garage.
Cour arrière spacieuse et privée, accessible depuis la cuisine, prête à découvrir et apprécier au fil des saisons. Propriété ensoleillée avec un potentiel infini offrant des arbres matures qui sont uniques en leur genre dans les couleurs d'automne.
Pour la toute première fois offerte depuis près de 60 ans, cette propriété est recouverte de brique et offre des caractéristiques uniques et des charmes anciens. Jardins matures et luxuriants à l'avant et à l'arrière, créant une oasis de paix extérieure des plus invitantes.
- Cette impressionnante maison dispose de près de 2 500 pieds carrés d'espace habitable sans parler de son sous-sol massif qui s'étend sous toute la maison et le garage. Grand terrain de plus de 16 765 pieds carrés de propriété.
- Situé au coeur de Lennoxville, à proximité des commerces, services, du parc Centennial, des pistes cyclables, des écoles primaires St-Antoine et LES, Alexander Galt, CEJEP Champlain et Université Bishop's. L'autoroute 410 est à quelques minutes.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
232,20 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X
Superficie du terrain
1 557,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (12)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois et linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2e escalier
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Balcon couvrt
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 28' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie ext.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 142 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 600 $
- Total
- 489 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 477 $
- Scolaire (2024)
- 246 $
- Total
- 3 723 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 460 $
- Total
- 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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