639 900$
ULS : 23125544
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
1220 Rue d'Alsace, Sherbrooke (Fleurimont)
Belle et grande maison avec garage double située sur un magnifique terrain de 33 984 pc bien aménagé avec grand patio et piscine. La maison est vaste et lumineuse. Elle dispose de 5 chambres, dont 4 grandes chambres à l'étage et une au 1er niveau. 2.5 salles de bains, planchers de bois, jolie cuisine rénovée avec goût. Superbe espace salon et salle à manger et bien plus. À voir!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
211,86 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette belle et grande maison est située dans un secteur recherché, offrant un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Le grand terrain est bien aménagé, avec un bel espace patio, une piscine, deux remises et un garage double intégré à la maison.
Construite en 2005, elle a été entretenue avec soin et mise à jour avec goût. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par un hall d'entrée confortable, menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. La jolie cuisine récemment rénovée est un véritable atout. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'une entrée de côté donnant accès à un grand espace terrasse au-dessus du garage.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 4 grandes chambres, dont la spacieuse chambre des maîtres avec un walk-in. Le sous-sol est bien aménagé, offrant un espace de style loft avec une cuisine, une salle de bain avec douche, et l'accès direct au garage.
Cette maison est idéale pour toute famille cherchant de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un garage suffisamment grand pour répondre à tous vos besoins. Un véritable coup de coeur à découvrir !
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 115 600$
Bâtiment: 473 700$
Valeur totale: 589 300$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
- École primaire EYMARD.
- École secondaire 1 et 2: DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS)
- École secondaire 3 à 5: DE LA MONTÉE (LE BER).
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Construite en 2005, elle a été entretenue avec soin et mise à jour avec goût. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par un hall d'entrée confortable, menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger. La jolie cuisine récemment rénovée est un véritable atout. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un bureau ou une chambre selon vos besoins, ainsi qu'une entrée de côté donnant accès à un grand espace terrasse au-dessus du garage.
À l'étage, vous trouverez une salle de bain et 4 grandes chambres, dont la spacieuse chambre des maîtres avec un walk-in. Le sous-sol est bien aménagé, offrant un espace de style loft avec une cuisine, une salle de bain avec douche, et l'accès direct au garage.
Cette maison est idéale pour toute famille cherchant de l'espace tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec un garage suffisamment grand pour répondre à tous vos besoins. Un véritable coup de coeur à découvrir !
Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 115 600$
Bâtiment: 473 700$
Valeur totale: 589 300$
Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
- École primaire EYMARD.
- École secondaire 1 et 2: DE LA MONTÉE (ST-FRANCOIS)
- École secondaire 3 à 5: DE LA MONTÉE (LE BER).
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 28' 3" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
211,86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
178' 2" X 347' 7" irr.
Superficie du terrain
3 157,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (9)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon / salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 15'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 67 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 600 $
- Total
- 325 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 489 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 3 764 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 280 $
- Total
- 4 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine hors terre, aspirateur central et accessoires, ouvre porte électrique de garage, traitement d'eau à osmose et adoucisseur d'eau.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, rideaux, pôles à rideaux et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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