829 000$
ULS : 21009795
Maison à étages
à vendre
126 Rue Clément, Saint-Alphonse-de-Granby
Découvrez cette magnifique propriété, une maison de style farmhouse construite en 2020. Ce véritable chef-d'oeuvre allie charme et modernité avec une décoration soignée et des matériaux de qualité qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. La maison offre des espaces de vie impressionnants, avec un plafond cathédrale et une fenestration abondante qui inonde les pièces de lumière naturelle. Elle dispose de trois chambres et un bureau, avec la possibilité d'en ajouter d'autres, offrant ainsi un potentiel d'aménagement adapté à vos besoins. Le terrain de plus de 56 000 pieds carrés est un havre de paix, bordé de bois pour plus d'intimité.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique maison de style farmhouse, construite en 2020, un véritable chef-d'oeuvre qui combine charme, modernité et confort. Spacieuse et lumineuse, cette propriété se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées, créant un environnement raffiné et chaleureux, parfait pour toute la famille.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'air de vie ouvert et lumineux du rez-de-chaussée. Le salon, avec son plafond cathédrale, offre une sensation de grandeur et d'espace, s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale. L'îlot central en bois, fabriqué sur mesure par un ébéniste, est un véritable atout, et un garde-manger walk-in offre un rangement optimal. Le comptoir en quartz ajoute une touche de sophistication à cette belle cuisine.
La salle à manger, située à proximité, donne accès à une grande terrasse couverte grâce à une porte-patio, un endroit idéal pour profiter du plein air lors des repas ou pour se détendre en soirée.
La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, comprend un grand walk-in. Sa salle de bain attenante est un véritable lieu de détente avec un bain autoportant, une douche en céramique, et deux éviers sur un meuble en bois unique. Le rez-de-chaussée offre également une salle de lavage bien pensée et un bureau à l'avant de la maison, qui pourrait être facilement transformé en une quatrième chambre. Un grand garde-robe d'entrée et un accès direct au garage complètent ce niveau.
Étage :
L'escalier majestueux en bois brut vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres de belle taille, idéales pour les enfants ou les invités. La salle de bain de cet étage est équipée de deux meubles-lavabos séparés, d'un évier pour chaque espace, d'une douche moderne et d'une toilette discrètement séparée, offrant confort et intimité à toute la famille.
Sous-sol :
Le sous-sol est un espace polyvalent avec une immense salle familiale divisée en deux zones. Ce vaste espace est parfait pour aménager un coin de loisirs, un espace de jeu ou même un home cinéma. Le mur de brique chaleureux ajouté à cet espace lui confère un caractère unique. La grande fenestration laisse entrer une lumière naturelle abondante. Le sous-sol offre également de nombreux espaces de rangement, et une pièce est déjà prête à être transformée en salle de bain.
Extérieur et terrain :
L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Vous disposerez d'une terrasse couverte, d'une zone foyer pour des soirées conviviales, et d'un coin détente aménagé sur une dalle de béton. La piscine hors-terre, avec sa propre terrasse, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de plus de 56 000 pieds carrés, bordé de bois, garantit une grande intimité et offre un vaste espace pour aménager un jardin ou d'autres installations extérieures.
Cette maison de style farmhouse est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété unique.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'air de vie ouvert et lumineux du rez-de-chaussée. Le salon, avec son plafond cathédrale, offre une sensation de grandeur et d'espace, s'ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale. L'îlot central en bois, fabriqué sur mesure par un ébéniste, est un véritable atout, et un garde-manger walk-in offre un rangement optimal. Le comptoir en quartz ajoute une touche de sophistication à cette belle cuisine.
La salle à manger, située à proximité, donne accès à une grande terrasse couverte grâce à une porte-patio, un endroit idéal pour profiter du plein air lors des repas ou pour se détendre en soirée.
La chambre des maîtres, spacieuse et lumineuse, comprend un grand walk-in. Sa salle de bain attenante est un véritable lieu de détente avec un bain autoportant, une douche en céramique, et deux éviers sur un meuble en bois unique. Le rez-de-chaussée offre également une salle de lavage bien pensée et un bureau à l'avant de la maison, qui pourrait être facilement transformé en une quatrième chambre. Un grand garde-robe d'entrée et un accès direct au garage complètent ce niveau.
Étage :
L'escalier majestueux en bois brut vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres de belle taille, idéales pour les enfants ou les invités. La salle de bain de cet étage est équipée de deux meubles-lavabos séparés, d'un évier pour chaque espace, d'une douche moderne et d'une toilette discrètement séparée, offrant confort et intimité à toute la famille.
Sous-sol :
Le sous-sol est un espace polyvalent avec une immense salle familiale divisée en deux zones. Ce vaste espace est parfait pour aménager un coin de loisirs, un espace de jeu ou même un home cinéma. Le mur de brique chaleureux ajouté à cet espace lui confère un caractère unique. La grande fenestration laisse entrer une lumière naturelle abondante. Le sous-sol offre également de nombreux espaces de rangement, et une pièce est déjà prête à être transformée en salle de bain.
Extérieur et terrain :
L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Vous disposerez d'une terrasse couverte, d'une zone foyer pour des soirées conviviales, et d'un coin détente aménagé sur une dalle de béton. La piscine hors-terre, avec sa propre terrasse, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de plus de 56 000 pieds carrés, bordé de bois, garantit une grande intimité et offre un vaste espace pour aménager un jardin ou d'autres installations extérieures.
Cette maison de style farmhouse est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété unique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 10" X 43' 5" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 421' 11"
Superficie du terrain
5 260 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau/Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 15'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique/Bain autoport
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mansarde
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Mansarde
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 éviers
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 6'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
via une chambre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 19'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
futur salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 11'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 107 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 403 500 $
- Total
- 511 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 567 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 3 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, piscine et accessoires, aspirateur centrale et accessoires rétractable, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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