239 900$
ULS : 17270686
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
1413 Rue Laflèche, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Condo de 1977 qui aurait besoin d'être remis au goût du jour. Elle est située dans un secteur calme de Sherbrooke avec accès à la rue Galt Ouest et près de l'autoroute 410. Le transport en commun passe très proche. Près d'une école primaire. 2 chambres à coucher è l'étage. Beaucoup de possibilités pour refaire le sous-sol à votre goût. Voir l'addenda pour lire toutes les autres informations pertinentes sur cette belle opportunité qui a un prix super intéressant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
990,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MARCO DEFRANCESCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
- Située dans l'arrondissement de Mont-Bellevue soit à 10 minutes du centre de Sherbrooke.
- Le voisinage est super calme et familial étant dans un quartier surtout résidentiel.
- Unité condominium en rangée avec un stationnement.
- C'est tout près de plusieurs services, écoles et épiceries.
- Transport en commun passe à quelques rues de la maison.
- Un balcon sur le côté permettra de beaux moments de détente en été.
- C'est un condo qui aura certainement un beau potentiel à la longue et saura certainement vous plaire, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un très bon choix de vie possible.
- Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur pour cette maison donc n'hésitez pas à contacter votre propre courtier si vous en avez un pour toutes questions additionnelles. Le courtier inscripteur pourra aussi vous offrir un traitement juste et équitable advenant que vous n'avez pas ou voulez pas de courtier acheteur. On pourra aussi vous référer 3 courtiers acheteurs au besoin si c'est votre choix naturellement.
-Revêtement de la toiture en membrane d'élastomère - refection effectuée en 2019.
-Le foyer au bois a été condamné par le Service d'Incendies de la Ville de Sherbrooke il y a une trentaine d'année - il est inutilisable.
- Le voisinage est super calme et familial étant dans un quartier surtout résidentiel.
- Unité condominium en rangée avec un stationnement.
- C'est tout près de plusieurs services, écoles et épiceries.
- Transport en commun passe à quelques rues de la maison.
- Un balcon sur le côté permettra de beaux moments de détente en été.
- C'est un condo qui aura certainement un beau potentiel à la longue et saura certainement vous plaire, donc n'hésitez pas à faire une demande de visite car c'est tellement bien et plaisant que vous ne regretterez pas de le considérer comme un très bon choix de vie possible.
- Le courtier inscripteur représente les intérêts du vendeur pour cette maison donc n'hésitez pas à contacter votre propre courtier si vous en avez un pour toutes questions additionnelles. Le courtier inscripteur pourra aussi vous offrir un traitement juste et équitable advenant que vous n'avez pas ou voulez pas de courtier acheteur. On pourra aussi vous référer 3 courtiers acheteurs au besoin si c'est votre choix naturellement.
-Revêtement de la toiture en membrane d'élastomère - refection effectuée en 2019.
-Le foyer au bois a été condamné par le Service d'Incendies de la Ville de Sherbrooke il y a une trentaine d'année - il est inutilisable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 2" X 23' 8" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
990,28 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 8" X
Superficie du terrain
35 594,08 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 6'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec lavabo
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du bâtiment
- 145 300 $
- Total
- 145 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 943 $
- Scolaire (2024)
- 110 $
- Total
- 2 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 448 $
- Total
- 2 448 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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