485 000$
ULS : 16050637
Maison à étages à vendre - Granby
15 Rue Babin, Granby
Découvrez cette superbe propriété au design élégant et contemporain, qui semble tout droit sortie d'une page de Pinterest. Son intérieur bien aménagé vous offre des espaces de vie agréables, 3 belles chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, 1 salle de lavage à l'étage, un sous-sol entièrement aménagé bénéficiant d'une sortie extérieure indépendante. Le tout sur terrain privé bordé de haies matures et aménagé avec terrasse, abri de jardin pour spa et remise. Située dans un secteur de choix et convoité à proximité des écoles, parcs, piste cyclable, services et une panoplie d'activités! Suivez moi dans l'addenda pour le détail complet.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JONATHAN VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Bienvenue au 15 rue Babin!
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux aux nuances de gris et de bois qui lui confèrent une atmosphère apaisante & chaleureuse.
Un mur en bois de grange juxtapose un mur accent en lattes noires qui ajoute une touche industrielle au décor.
- La salle à manger adjacente à la cuisine baigne dans la lumière naturelle grâce à sa porte-patio donnant sur la terrasse.
C'est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
- La cuisine fonctionnelle vous offre un bel espace de travail avec ses nombreuses armoires 2 tons très tendances, son évier double sous la fenêtre et son pratique comptoir-lunch.
Une cuisine moderne au design épuré créant une atmosphère à la fois élégante et pratique pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
- Une magnifique salle de bains complète aménagée avec un bain autoportant aux lignes pures et zen et une grande vanité flottante déposée sur un joli mur de mosaïque alvéolaire est un véritable oasis de détente.
*ÉTAGE*
- Empruntez l'escalier central qui est un véritable chef-d'oeuvre architectural avec ses marches en bois flottantes et son limon central en acier noir qui crées une illusion de légèreté, pour vous mener à l'étage des chambres.
- Superbe chambre principale qui invite à la détente en alliant confort & élégance avec son mur accent en bois de grange qui apporte une belle touche rustique au décor contemporain. De plus, vous apprécierez son garde-robes walk-in dissimulé derrière une jolie porte coulissante sur rails
- 2e chambre à coucher d'une belle dimension
- Pratique espace buanderie aménagé dans ce qui était anciennement la 3e chambre, vous offre un endroit parfaitement conçu pour faciliter vos tâches ménagères tout en offrant une organisation optimale
Cet espace de lavage indépendant est un atout majeur pour toute maison
- La superbe salle de bains moderne offrant un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'élégance est munie d'une grande douche vitrée avec douche à effet pluie et de 2 pratiques niches, une grande vanité avec 2 lavabos à robinetterie murale et plancher chauffant.
Une salle de bains parfaitement conçue pour la famille
*SOUS-SOL*
- Vous y retrouverez une salle familiale chaleureuse & conviviale avec son joli plancher au motif de chevron, son plafond suspendu à caisson et son décor aux teintes neutres et intemporel en fera certainement un espace coup de coeur pour vos soirées de détente en famille.
- Chambre à coucher d'une belle dimension, elle aussi avec joli plancher chevronné qui peut faire office de coin bureau ou autres selon vos besoins
- 3e salle de bains complètes tout aussi stylée avec mur de lattes blanches, douche en coin et meuble lavabo.
- Pratique sortie extérieure
- Rangements
*EXTÉRIEUR*
- Superbe cour bordée de haies matures procurant une belle intimité, le tout agrémenté d'espaces terrasses, d'un abri pour spa & d'une remise.
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux aux nuances de gris et de bois qui lui confèrent une atmosphère apaisante & chaleureuse.
Un mur en bois de grange juxtapose un mur accent en lattes noires qui ajoute une touche industrielle au décor.
- La salle à manger adjacente à la cuisine baigne dans la lumière naturelle grâce à sa porte-patio donnant sur la terrasse.
C'est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis.
- La cuisine fonctionnelle vous offre un bel espace de travail avec ses nombreuses armoires 2 tons très tendances, son évier double sous la fenêtre et son pratique comptoir-lunch.
Une cuisine moderne au design épuré créant une atmosphère à la fois élégante et pratique pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir.
- Une magnifique salle de bains complète aménagée avec un bain autoportant aux lignes pures et zen et une grande vanité flottante déposée sur un joli mur de mosaïque alvéolaire est un véritable oasis de détente.
*ÉTAGE*
- Empruntez l'escalier central qui est un véritable chef-d'oeuvre architectural avec ses marches en bois flottantes et son limon central en acier noir qui crées une illusion de légèreté, pour vous mener à l'étage des chambres.
- Superbe chambre principale qui invite à la détente en alliant confort & élégance avec son mur accent en bois de grange qui apporte une belle touche rustique au décor contemporain. De plus, vous apprécierez son garde-robes walk-in dissimulé derrière une jolie porte coulissante sur rails
- 2e chambre à coucher d'une belle dimension
- Pratique espace buanderie aménagé dans ce qui était anciennement la 3e chambre, vous offre un endroit parfaitement conçu pour faciliter vos tâches ménagères tout en offrant une organisation optimale
Cet espace de lavage indépendant est un atout majeur pour toute maison
- La superbe salle de bains moderne offrant un mélange harmonieux de fonctionnalité et d'élégance est munie d'une grande douche vitrée avec douche à effet pluie et de 2 pratiques niches, une grande vanité avec 2 lavabos à robinetterie murale et plancher chauffant.
Une salle de bains parfaitement conçue pour la famille
*SOUS-SOL*
- Vous y retrouverez une salle familiale chaleureuse & conviviale avec son joli plancher au motif de chevron, son plafond suspendu à caisson et son décor aux teintes neutres et intemporel en fera certainement un espace coup de coeur pour vos soirées de détente en famille.
- Chambre à coucher d'une belle dimension, elle aussi avec joli plancher chevronné qui peut faire office de coin bureau ou autres selon vos besoins
- 3e salle de bains complètes tout aussi stylée avec mur de lattes blanches, douche en coin et meuble lavabo.
- Pratique sortie extérieure
- Rangements
*EXTÉRIEUR*
- Superbe cour bordée de haies matures procurant une belle intimité, le tout agrémenté d'espaces terrasses, d'un abri pour spa & d'une remise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 29' 3"
Année de construction
1988
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 5" X 162' 6"
Superficie du terrain
564,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 18'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 400 $
- Total
- 366 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 422 $
- Scolaire (2025)
- 193 $
- Total
- 2 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, lustres, lave-vaisselle, thermopompe murale.
Exclusions
Rideaux, électros (possibilité de vente), foyers électriques, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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