345 000$
Nouveauté
ULS : 16655549
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Fleurimont)
1592 Rue Thomas-Evans, Sherbrooke (Fleurimont)
Superbe jumelé clé en main situé dans le secteur recherché du CHUS-Fleurimont et près des services. Avec son terrain clôturé, sa piscine, son grand patio de bois, et son spacieux cabanon, cette propriété a tout pour plaire. L'intérieur propose une aire ouverte accueillante et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent un espace épuré et moderne. La chambre des maîtres, située au rez-de-chaussée, est conçue pour maximiser confort et intimité. Personnalisez la salle de séjour du s-sol selon vos besoins. Idéal pour les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie pratique et sans compromis! Ne tardez pas à demander votre visite!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MATTHIEU CORRIVEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
MARIE-MICHÈLE GAGNON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
TERRY WILKINS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
** La vente de la propriété est conditionnelle à la réalisation de toutes les conditions de la promesse d'achat PA 16613. **
** Secteur paisible et en pleine expansion, cette maison bénéficie d'une proximité enviable avec le CHUS-Fleurimont et le pôle santé en développement. Vous profiterez également d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles : transport en commun, écoles, aréna, commerces, restaurants et plus encore.
- 10 minutes du CHUS-Fleurimont et CHUS-Hôtel-Dieu
- 5 minutes de l'Autoroute 610
- Transport en commun disponible
** Le rôle d'évaluation foncière 2025 à 2027 disponible sur le site de la Ville de Sherbrooke :
Valeur de l'immeuble : 328 900 $
Terrain : 85 100 $
Bâtiment: 243 800 $
** Secteur paisible et en pleine expansion, cette maison bénéficie d'une proximité enviable avec le CHUS-Fleurimont et le pôle santé en développement. Vous profiterez également d'un accès rapide à toutes les commodités essentielles : transport en commun, écoles, aréna, commerces, restaurants et plus encore.
- 10 minutes du CHUS-Fleurimont et CHUS-Hôtel-Dieu
- 5 minutes de l'Autoroute 610
- Transport en commun disponible
** Le rôle d'évaluation foncière 2025 à 2027 disponible sur le site de la Ville de Sherbrooke :
Valeur de l'immeuble : 328 900 $
Terrain : 85 100 $
Bâtiment: 243 800 $
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 7" X
Superficie du terrain
517,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 26'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 26'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Appareils non installés
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 400 $
- Total
- 201 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 607 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 769 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 232 $
- Total
- 1 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Douche en coin et vanité (neuf, à installer), bibliothèque bleue du sous-sol, foyer électrique, pôles et rideaux, luminaires, piscine et accessoires, bacs à jardin.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels du vendeur. Luminaire au dessus de la table à manger, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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