797 000$
Nouveauté
ULS : 13484640
Maison à étages
à vendre
16 Rue Dutch, Bedford - Ville
**** CHARME INTEMPOREL ET ÉLÉGANCE À BEDFORD **** Nichée au coeur d'un village pittoresque, cette magnifique demeure de 1939 marie avec brio cachet d'antan et confort moderne. À seulement 50 minutes du pont Champlain, elle séduit par son vaste terrain de 16 782 pi², son garage double, ses espaces extérieurs enchanteurs et son intérieur chaleureux aux poutres anciennes apparentes. Avec ses 4 chambres, foyer, sauna, thermopompe, chambre froide et multiples possibilités d'aménagement, cette propriété unique est une perle rare. Ne manquez pas cette opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
ÉLÉGANCE INTEMPORELLE ET CACHET UNIQUE À BEDFORD
Découvrez cette superbe maison à étages construite en 1939, située au coeur du charmant village de Bedford. Avec sa toiture en tôle baguettes garantie 50 ans, alliant le cachet d'antan et des commodités modernes, cette propriété unique est nichée sur un vaste terrain de 16 782 pieds carrés, agrémenté d'arbres matures, d'une fontaine de jardin, d'une pergola recouvert de vignes et d'une grande terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Idéalement située à seulement 50 minutes du pont Champlain, cette demeure offre un accès rapide aux Monts Bromont et Sutton, paradis des amateurs de plein air. Vous serez également à distance de marche du centre-ville de Bedford, avec ses commerces, son épicerie Métro et la SAQ, 2 écoles élémentaires et une école secondaire ainsi que d'un circuit cyclable reconnu.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET CHALEUREUX
Avec ses 3 chambres à l'étage, une chambre au sous-sol et la possibilité d'aménager une grande suite principale au rez-de-chaussée, cette demeure s'adapte à vos besoins. Son grenier aménageable avec garde-robe en cèdre constitue un atout supplémentaire.
L'intérieur séduit par son authenticité et son caractère :
[] Salle familiale lumineuse avec poutres anciennes apparentes et fenestration sur trois côtés
[] Salle à manger chaleureuse, également dotée de poutres anciennes
[] Foyer à combustion lente pour des soirées cocooning en hiver
[] Buanderie au sous-sol avec grande cuve de lavage et chute à linge pratique depuis le 2e étage
[] Accès au sous-sol par deux escaliers, pour une circulation fluide
CONFORT ET COMMODITÉS MODERNES
[] Thermopompe pour un confort optimal toute l'année
[] Sauna prêt à être réinstallé
[] Aspirateur central
[] Chambre froide idéale pour le stockage des aliments
[] Garage double et 10 espaces de stationnement extérieurs avec accès sur deux rues
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Envisagez une reconfiguration astucieuse du salon et de sa pièce communicante pour créer une somptueuse suite principale avec salle de bains attenante, une garde-robe de type walk-in et garde-manger de type walk-in également, adjacent à la cuisine.
Cette demeure pleine de charme est une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de cachet. Ne manquez pas votre chance de la découvrir !
Découvrez cette superbe maison à étages construite en 1939, située au coeur du charmant village de Bedford. Avec sa toiture en tôle baguettes garantie 50 ans, alliant le cachet d'antan et des commodités modernes, cette propriété unique est nichée sur un vaste terrain de 16 782 pieds carrés, agrémenté d'arbres matures, d'une fontaine de jardin, d'une pergola recouvert de vignes et d'une grande terrasse arrière, parfaite pour profiter des beaux jours.
UN EMPLACEMENT DE CHOIX
Idéalement située à seulement 50 minutes du pont Champlain, cette demeure offre un accès rapide aux Monts Bromont et Sutton, paradis des amateurs de plein air. Vous serez également à distance de marche du centre-ville de Bedford, avec ses commerces, son épicerie Métro et la SAQ, 2 écoles élémentaires et une école secondaire ainsi que d'un circuit cyclable reconnu.
UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET CHALEUREUX
Avec ses 3 chambres à l'étage, une chambre au sous-sol et la possibilité d'aménager une grande suite principale au rez-de-chaussée, cette demeure s'adapte à vos besoins. Son grenier aménageable avec garde-robe en cèdre constitue un atout supplémentaire.
L'intérieur séduit par son authenticité et son caractère :
[] Salle familiale lumineuse avec poutres anciennes apparentes et fenestration sur trois côtés
[] Salle à manger chaleureuse, également dotée de poutres anciennes
[] Foyer à combustion lente pour des soirées cocooning en hiver
[] Buanderie au sous-sol avec grande cuve de lavage et chute à linge pratique depuis le 2e étage
[] Accès au sous-sol par deux escaliers, pour une circulation fluide
CONFORT ET COMMODITÉS MODERNES
[] Thermopompe pour un confort optimal toute l'année
[] Sauna prêt à être réinstallé
[] Aspirateur central
[] Chambre froide idéale pour le stockage des aliments
[] Garage double et 10 espaces de stationnement extérieurs avec accès sur deux rues
UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL
Envisagez une reconfiguration astucieuse du salon et de sa pièce communicante pour créer une somptueuse suite principale avec salle de bains attenante, une garde-robe de type walk-in et garde-manger de type walk-in également, adjacent à la cuisine.
Cette demeure pleine de charme est une opportunité rare pour les amateurs d'histoire et de cachet. Ne manquez pas votre chance de la découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' 3" X 3' 3" irr.
Année de construction
1939
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Auvent
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Ouvre-porte électrique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
158' 4" X
Superficie du terrain
1 559,10 m²
Allée
Non pavée, Pierre des champs
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, École secondaire
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 34'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 lits escamotables
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier avec broyeur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 23'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Porte extérieure
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chute à linge
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 23'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 15'5"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Lit mural
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve de lavage + chute à linge
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cloison à terminer
Salle réfrigérateur et congélateur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Balayeuse central
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sauna
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Mécanique dispo. à réinstaller
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Avec insertion à combustion lente
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Sauna, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 89 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 300 $
- Total
- 385 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 978 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 3 197 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 réfrigérateurs, four encastré, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, four micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires. Toutes les inclusions sont offertes sans garantie légale de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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