en
Photo Photo principale de la propriété
569 000$
Nouveauté
ULS : 11797796

Maison à étages à vendre - Eastman

175 Rue des Érables, Eastman
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Située à Eastman, cette superbe propriété à étages se distingue par son vaste terrain boisé entouré d'arbres matures, offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine en céramique, une salle à manger en bois franc et un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage. À l'étage, la chambre principale dispose d'un walk-in, complétée par une deuxième chambre et une salle de bain. Le sous-sol propose une salle familiale et une chambre additionnelle. Un grand patio en bois et un garage détaché ajoutent au charme de cette maison, située près des parcs et du mont Orford.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

KASANDRA AUDET

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 944-5700
Voir le profil du courtier
Nichée au coeur d'Eastman, cette magnifique propriété à étages saura vous charmer par son vaste terrain boisé, entouré d'arbres matures qui garantissent intimité et tranquillité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie fonctionnel et chaleureux, incluant un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec plancher en céramique, une salle à manger en bois franc, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées cocooning. Vous y trouverez également une pratique salle d'eau et une salle de lavage indépendante. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'un spacieux walk-in, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé offre une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire, idéale pour vos invités ou pour un bureau à domicile. À l'extérieur, un grand patio en bois invite à la détente, tandis qu'un garage détaché ajoute une touche de commodité. Située à proximité des parcs et à quelques minutes du mont Orford, cette résidence est parfaite pour les amateurs de nature et de plein air.

À Proximité :
-CPE, école primaire
-Épicerie, Pharmacie
-Parc du Lac d'Argent
-Route Verte
-Mont Orford
-Spa Eastman

Venez découvrir le charme d'Eastman en visitant cette propriété unique, où nature, tranquillité et proximité des activités de plein air vous attendent.
Dimensions 30' 5" X 22' 5" irr.
Année de construction 1988
Fenestration Aluminium, Bois
Type de fenestration Guillotine, Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Sous-sol (2019), Salle de bains (2019), Cuisine (2012)
Dimensions du terrain 162' 6" X 135' irr.
Superficie du terrain 3 689,70 m²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (6), Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 5'7" irr.
Revêtement : Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 11'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 11'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : porte-patio
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'8" X 13'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'9" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'1" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : bain-douche
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'10" X 11'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails : garde-robe
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 25'9" X 16'7" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'9" X 11'1" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'4" X 10'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
68 700 $
Évaluation du bâtiment
330 800 $
Total
399 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 626 $
Scolaire (2024)
200 $
Total
1 826 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 195 $
Total
2 195 $

Inclusions

Luminaires, fixtures, stores, pôles a rideaux et rideaux, lave-vaisselle ( non-fonctionnel ) fauteuils extérieur, micro-ondes, lumières encastrés ( doit être installé ), thermopompe.

Exclusions

Rideaux du sous-sol, Électroménager, meubles meublants et effets personnels du vendeur.

Desjardins

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