780 000$
ULS : 11115823
Maison à étages à vendre - Bromont
191 Rue de Saguenay, Bromont
Absolument adorable cette maison à l'aire de vie feutrée et à sa magnifique terrasse agencée idéale pour la détente et les réceptions. Vue saisonnière en façade sur le Mont Shefford. Intérieur accueillant, beau jeu de moulures au salon et décoration soignée. Pièce au-dessus du garage pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre à coucher. L'étage compte 3 chambres et une superbe salle de bain. Grande salle familiale au sous-sol où une chambre additionnelle peut y être aménagée. Salle de bain/lavage avec douche. Terrain de 10 049 pieds carrés orné d'arbres matures. Garage et remise.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 640 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Secteur attrayant au pied de la montagne où les maisons s'agencent bien les unes aux autres.
Cour orientée Sud-Est et privée en saison verte.
Terrasse de 22 x 12,7 pieds en poutres de bois et toiture en acier galvanisé. Sortie de gaz propane pour le BBQ.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
- Thermopompe murale
- Foyer au gaz propane au salon
- Salle d'eau rénovée en 2021
- Salle de bain du 2e étage rénovée en 2022: douche céramique et verre, bain profond, vanité en bois
- Walk-in de 4 x 6,6 pieds dans la chambre principale
- Garage au plafond de 9 pieds, évier et porte arrière
- Galerie avant refaite en composite en 2023
- Terrasse arrière aménagée en 2018
- Asphalte de l'entrée de cour faite en 2018
----------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Cour orientée Sud-Est et privée en saison verte.
Terrasse de 22 x 12,7 pieds en poutres de bois et toiture en acier galvanisé. Sortie de gaz propane pour le BBQ.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
- Plancher de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
- Thermopompe murale
- Foyer au gaz propane au salon
- Salle d'eau rénovée en 2021
- Salle de bain du 2e étage rénovée en 2022: douche céramique et verre, bain profond, vanité en bois
- Walk-in de 4 x 6,6 pieds dans la chambre principale
- Garage au plafond de 9 pieds, évier et porte arrière
- Galerie avant refaite en composite en 2023
- Terrasse arrière aménagée en 2018
- Asphalte de l'entrée de cour faite en 2018
----------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 27' 6" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
1 640 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' 10" X 145' 8" irr.
Superficie du terrain
933,60 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 4e chambre ou autres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
4,8 pieds en hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 216 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 500 $
- Total
- 561 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 212 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 4 635 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sofas extérieurs (2), Tables hautes (2) extérieures, Tabourets extérieures (5), Tous les Luminaires intérieurs et extérieurs, Lave vaisselle, Remise extérieure, Cadres décoratif extérieurs (3), Rideaux et pôles.
Exclusions
Crochets de l'entrée (Valeur sentimentale), Cadre en mousse verte de la salle d'eau, Cuisinière et Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse, Dessus de comptoir salle de lavage, Table à café extérieure, Panneau mural en bois dans la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%