399 900$
ULS : 17605089
Maison à étages
à vendre
1911 Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Visite libre ce samedi 5 avril de 10h à 12h. Au coeur de Sherbrooke, emplacement idéal pour le transit de vos enfants vers le CEGEP et vers l'Université de Sherbrooke car ligne d'autobus directe sans transfert. Vue extraordinaire sur le golf et deux balcons pour en profiter pleinement. Finis les tracas, un pied à terre en ville que vous pourrez rénover à votre goût au fil des ans. À qui la chance de prendre le flambeau de cette maison très bien entretenue depuis 35 ans par le même propriétaire?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
135,41 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Informations supplémentaires sur la propriété:
- il y a une porte à partir de l'extérieur vers le sous-sol, près de la grande porte du garage (8 pieds de large par 7 pieds de hauteur), qui s'ouvre sur la remise située sous l'escalier puis une autre porte ferme la remise du rangement qui est ouvert avec le garage. Peut-être pas une entrée de tout les jours mais quand même très pratique.
- la salle familiale du sous-sol pourrait aisément être convertie en chambre car la fenêtre est très grande et une salle de bain complète est juste à côté. Cette pièce a une porte qui s'ouvre sur l'escalier menant au hall d'entrée et est adjacente à la salle de bain qui contient laveuse et sécheuse.
- la douche en céramique dans la salle de bain du sous-sol n'a presque pas été utilisée depuis la construction.
- le hall d'entrée est hyper spacieux ce qui est très rare dans un jumelé et il est partiellement ouvert avec la cuisine (il y a une rampe en bois).
- la cuisine est "fermée" avec la salle à manger qui est sur le mur adjacent, un beau projet pour l'acheteur qui voudrait une aire ouverte et une mise à jour de la cuisine. La cuisine offre beaucoup de rangement et il y a même de l'espace pour un ilôt ou un petit coin déjeuner. Une grande fenêtre illumine cette pièce.
- la salle à manger est ouverte le salon et une petite marche les séparent.
- Sur un palier vers le 2e étage, il y a une autre salle de bain avec douche en céramique.
- au 2e étage, il y a 2 chambres et la plus grande des deux qui est face au golf a une salle de bain attenante, une grande garde-robe double et un balcon pour profiter du calme de la cour arrière.
- les fenêtres sont hybrides aluminium et PVC avec des verres triples.
C'est une belle opportunité, à qui la chance ??
- il y a une porte à partir de l'extérieur vers le sous-sol, près de la grande porte du garage (8 pieds de large par 7 pieds de hauteur), qui s'ouvre sur la remise située sous l'escalier puis une autre porte ferme la remise du rangement qui est ouvert avec le garage. Peut-être pas une entrée de tout les jours mais quand même très pratique.
- la salle familiale du sous-sol pourrait aisément être convertie en chambre car la fenêtre est très grande et une salle de bain complète est juste à côté. Cette pièce a une porte qui s'ouvre sur l'escalier menant au hall d'entrée et est adjacente à la salle de bain qui contient laveuse et sécheuse.
- la douche en céramique dans la salle de bain du sous-sol n'a presque pas été utilisée depuis la construction.
- le hall d'entrée est hyper spacieux ce qui est très rare dans un jumelé et il est partiellement ouvert avec la cuisine (il y a une rampe en bois).
- la cuisine est "fermée" avec la salle à manger qui est sur le mur adjacent, un beau projet pour l'acheteur qui voudrait une aire ouverte et une mise à jour de la cuisine. La cuisine offre beaucoup de rangement et il y a même de l'espace pour un ilôt ou un petit coin déjeuner. Une grande fenêtre illumine cette pièce.
- la salle à manger est ouverte le salon et une petite marche les séparent.
- Sur un palier vers le 2e étage, il y a une autre salle de bain avec douche en céramique.
- au 2e étage, il y a 2 chambres et la plus grande des deux qui est face au golf a une salle de bain attenante, une grande garde-robe double et un balcon pour profiter du calme de la cour arrière.
- les fenêtres sont hybrides aluminium et PVC avec des verres triples.
C'est une belle opportunité, à qui la chance ??
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 34' 5" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
135,41 m²
Fenestration
Aluminium, Hybride, triple verre, 2013
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2017, Garantie à vie limitée
Garage
Avec drain de plancher, Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous
Sous-sol
6 pieds et plus, Salle fam. peut devenir une chambres, Partiellement aménagé
Rénovations
Voir DV (2025, 1), Revêtement de la toiture (2017, 5231), Fenestration (2013, 17426)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 7" X 100'
Superficie du terrain
302,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Spacieux avec garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
En façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec le salon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec porte patio
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain à jets+2 éviers
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
En façade
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique+Lav/Séch.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre, poss. chambre
Garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Intégré
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvert avec le garage
Remise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès via ext.ou via rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Soufflerie (salon et ch.maîtres), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Le pilot reste ouvert à l'année
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 373 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 006 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 3 198 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 373 $
- Gaz
- 318 $
- Total
- 1 691 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, stores, rideaux, pôles, luminaires et ventilateur de plafond, lave-vaisselle (sans aucune garantie de bon fonctionnement), système d'alarme, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, bacs roulants, ouvre-porte du garage, chauffage du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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