499 000$
ULS : 18758160
Maison à étages
à vendre
1934 Ch. Noiseux, Dunham
Rare sur le marché ! Cette magnifique maison ancestrale en pierre, construite en 1851, allie charme d'époque et confort moderne. Son architecture intemporelle avec poutres apparentes et murs de pierre, crée une ambiance chaleureuse et unique. Située sur un terrain de 50 000 pi², elle dispose d'un vaste porche couvert, parfait pour savourer les saisons. Avec ses 3 chambres, 2 salles de bains et un sous-sol aménagé, elle offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de la route des vins. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de patrimoine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 1934 Chemin Noiseux.
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, il accueille chaleureusement avec son accès fluide vers les espaces de vie principaux.
Salon : Véritable coup de coeur avec son foyer en pierre imposant et ses poutres en bois massif, il offre une ambiance enveloppante, idéale pour les soirées au coin du feu.
La fenestration à embrasure profonde est généreuse et inonde la pièce de lumière naturelle.
Salle à manger : Spacieuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir famille et amis.
Ses boiseries et son style champêtre lui confèrent une élégance authentique.
Cuisine : Alliant rusticité et fonctionnalité, elle est équipée d'armoires blanches intemporelles, d'un bon plan de travail et de rangement.
De grandes fenêtres à niche permettent de cuisiner en admirant la beauté du terrain.
Salle familiale : Offrant une ambiance plus moderne avec son mur accent en bois et son grand espace de détente, elle est parfaite pour les soirées cinéma ou comme coin lecture.
Salle de bains principale : Un bijou au style vintage !
Meuble-lavabo en bois, évier style cuivre martelé, bain-douche, plafond de bois chaleureux et espace buanderie intégré pour un maximum de praticité.
Étage:
Chambre principale : Un havre de paix !
Son plafond mansardé, son mur de pierre et son espace généreux créent une atmosphère sereine et apaisante.
Chambre 2 : Avec sa structure d'époque et son cachet unique, cette pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant.
La fenestration offre une belle vue sur le terrain.
Chambre 3 : Lumineuse et fonctionnelle, cette chambre aux lignes épurées est parfaite pour une chambre d'invité ou un enfant.
Sous-sol:
Salle polyvalente : Aménagée en chambre présentement, elle offre un grand espace où se détendre, travailler ou recevoir.
Idéale pour une salle de jeux ou un cinéma maison.
Salle de bains secondaire : Un design chaleureux avec ses murs en bois, une douche vitrée et un lavabo sur meuble ancien.
Une ambiance unique et raffinée.
Extérieur:
Porche couvert : Cet espace permet de profiter des saisons en toute quiétude.
Imaginez-vous sirotant un café le matin ou un verre de vin au coucher du soleil.
Terrain de 50 000pc : Immense et bordé d'arbres matures, il offre un cadre bucolique idéal pour la détente et les projets extérieurs.
Enclos et remise : Parfait pour ceux qui souhaitent jardiner, avoir des animaux ou simplement bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement : Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
À quelques minutes de la route des vins et du charme rural de Dunham et à moins de 10 minutes de Cowansville et toutes ses commodités!
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire alliant élégance et tranquillité.
Que vous recherchiez un refuge paisible en pleine nature ou une résidence empreinte d'authenticité, cette propriété est faite pour vous!
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée : Spacieux et lumineux, il accueille chaleureusement avec son accès fluide vers les espaces de vie principaux.
Salon : Véritable coup de coeur avec son foyer en pierre imposant et ses poutres en bois massif, il offre une ambiance enveloppante, idéale pour les soirées au coin du feu.
La fenestration à embrasure profonde est généreuse et inonde la pièce de lumière naturelle.
Salle à manger : Spacieuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir famille et amis.
Ses boiseries et son style champêtre lui confèrent une élégance authentique.
Cuisine : Alliant rusticité et fonctionnalité, elle est équipée d'armoires blanches intemporelles, d'un bon plan de travail et de rangement.
De grandes fenêtres à niche permettent de cuisiner en admirant la beauté du terrain.
Salle familiale : Offrant une ambiance plus moderne avec son mur accent en bois et son grand espace de détente, elle est parfaite pour les soirées cinéma ou comme coin lecture.
Salle de bains principale : Un bijou au style vintage !
Meuble-lavabo en bois, évier style cuivre martelé, bain-douche, plafond de bois chaleureux et espace buanderie intégré pour un maximum de praticité.
Étage:
Chambre principale : Un havre de paix !
Son plafond mansardé, son mur de pierre et son espace généreux créent une atmosphère sereine et apaisante.
Chambre 2 : Avec sa structure d'époque et son cachet unique, cette pièce peut être aménagée en bureau ou en chambre d'enfant.
La fenestration offre une belle vue sur le terrain.
Chambre 3 : Lumineuse et fonctionnelle, cette chambre aux lignes épurées est parfaite pour une chambre d'invité ou un enfant.
Sous-sol:
Salle polyvalente : Aménagée en chambre présentement, elle offre un grand espace où se détendre, travailler ou recevoir.
Idéale pour une salle de jeux ou un cinéma maison.
Salle de bains secondaire : Un design chaleureux avec ses murs en bois, une douche vitrée et un lavabo sur meuble ancien.
Une ambiance unique et raffinée.
Extérieur:
Porche couvert : Cet espace permet de profiter des saisons en toute quiétude.
Imaginez-vous sirotant un café le matin ou un verre de vin au coucher du soleil.
Terrain de 50 000pc : Immense et bordé d'arbres matures, il offre un cadre bucolique idéal pour la détente et les projets extérieurs.
Enclos et remise : Parfait pour ceux qui souhaitent jardiner, avoir des animaux ou simplement bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement : Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
À quelques minutes de la route des vins et du charme rural de Dunham et à moins de 10 minutes de Cowansville et toutes ses commodités!
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un morceau d'histoire alliant élégance et tranquillité.
Que vous recherchiez un refuge paisible en pleine nature ou une résidence empreinte d'authenticité, cette propriété est faite pour vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 7" X 24' irr.
Année de construction
1851
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
279' 4" X 200' irr.
Superficie du terrain
5 000 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Route des vins, 10 minute de Cowansville, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 19'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 20'2" irr.
Revêtement :
Flottant & céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 200 $
- Total
- 325 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 744 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux, piscine hors-terre et accessoire, bois de chauffage.
Exclusions
Génératrice.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%