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Photo Photo principale de la propriété
665 000$
ULS : 21086231

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine-de-Hatley

20 Rue Dominique, Sainte-Catherine-de-Hatley
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Voisinage haut de gamme à proximité du village de Ste-Catherine-de-Hatley et à moins de 7 minutes de Magog et de l'accès à l'autoroute. Architecture remarquable en coffrage isolant, pièces lumineuses et judicieusement disposées, plafond cathédrale au salon avec récent foyer 3 faces au gaz, cuisine entièrement rénovée, solarium 4 saisons, aires de vie ouvertes, chambre au RDC avec sa salle de bain attenante, salle familiale et garage intégré! 2 chambres à l'étage dont une attenante à la salle de bain. La 2e chambre est actuellement utilisée comme atelier. Détails de conception uniques et intemporels. Demandez une visite dès maintenant!
Nb de pièces 15
Superficie habitable 221,21 m²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

CHARLES THIBAULT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 843-2774

DAVID BOURGON

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 843-2774

RICHARD BOURGON

Courtier immobilier agréé

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-5080

KARINE LEMELIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

819 868-6666
Maison ultra-solide et étanche faite d'une structure de coffrage isolé (murs de béton du sous-sol jusqu'au 2eme étage).

Revêtement d'acrylique de type commercial sans entretien, fenêtres d'aluminium et PVC, toiture neuve (automne 2018)

Maison très bien divisée qui servira aussi bien une jeune famille qu'un couple de retraités avec chambre au rez-de-chaussée et salle de bain communicante, 2 autres chambres à l'étage dont une autre adjacente à une salle de bain, de vastes et lumineuses aires de vie, une salle familiale en rez-de-jardin, un très grand garage pouvant loger deux voitures en tandem ou un véhicule et un atelier de travail bien fenestré.

Entouré d'autres magnifiques maisons, vous serez stratégiquement localisé entre Sherbrooke et Magog aussi bien pour le travail que pour l'accès à tous les attraits majeurs d'une région touristique en pleine effervescence.
Dimensions 34' 5" X 41' 5" irr.
Année de construction 2005
Superficie habitable 221,21 m²
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Tandem, Chauffé, Intégré
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 164' 1" X 386' 10" irr.
Superficie du terrain 5 307 m²
Topographie Accidenté
Vue Sur la montagne
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8), Garage (2)
Proximité Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'11" X 13'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Cathédrale 17', accès solarium
Solarium 4 saisons
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'8" X 9'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails : Armoires de bois
Garde-manger walk-in & buanderie
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 8'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails : Accès au balcon
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 6'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle d'eau séparée
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 13'3"
Revêtement : Bois
Détails : + walk-in 6'8'' X 8'2''
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'4" X 6'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Attenante à la chambre
Espace bureau et passage
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 26'1" X 7'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 13'11"
Revêtement : Bois pressé
Détails :
Salle familiale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'7" X 19'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre froide
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 6'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 6'1"
Revêtement : Béton
Détails : Toilette et cuve de lavage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
141 400 $
Évaluation du bâtiment
441 900 $
Total
583 300 $

Taxes

Municipale (2024)
1 920 $
Scolaire (2024)
384 $
Total
2 304 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 134 $
Gaz
170 $
Total
3 304 $

Inclusions

Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, armoire mélamine de l'entrée, stores, tringles et rideaux, ouvre porte de garage, Établi et certaines armoires de rangement dans le garage réfrigérateur, meuble bureau dans le corridor de l'étage.

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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