249 000$
Nouveauté
ULS : 17088681
Maison à un étage et demi à vendre - Magog
2010 Ch. d'Ayer's Cliff, Magog
Immense terrain de plus de 13 acres à proximité de Magog, offrant de multiples possibilité! Un zonage permettant de multiples usages résidentiels, agricoles et industriels. Idéal pour des projets tels que la culture de sol, l'élevage, les serres, ou encore des activités industrielles comme l'entreposage, la récupération et l'extraction. Vous y retrouverez également une maison ancestrale qui exigera des rénovations importantes mais qui pourrait apporter un atout important à votre projet. Situé dans un secteur stratégique, c'est une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-nous dès aujourd'hui!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 301,04 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.
Préqualification hypothécaire obligatoire.
Le vendeur autorise les visites mais ne prendra aucune offre avant le vendredi 29 novembre.
par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risque et périls de l'acheteur.
Préqualification hypothécaire obligatoire.
Le vendeur autorise les visites mais ne prendra aucune offre avant le vendredi 29 novembre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 6" X 23' 4" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 301,04 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 7" X 4117' 3" irr.
Superficie du terrain
53 397,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière pour l'été
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 21'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mansardé 2 côtés
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mansardé 1 côté
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 11'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mansardé 1 côté
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 55 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 600 $
- Total
- 177 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 808 $
- Scolaire (2024)
- 139 $
- Total
- 1 947 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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