380 000$
ULS : 9784111
Maison à un étage et demi
à vendre
2110 Route du 3e Rang, Frontenac
Construction 2002 très lumineuse sise sur un terrain de +/- 5 acres, à quelques minutes du centre-ville de Lac-Mégantic. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Vous avez même la possibilité d'y aménager une petite érablière artisanale. Armoires en bois, planchers radiants eau chaude sur les 3 étages et le garage, mezzanine avec plafond cathédrale. En prime: une vue magnifique sur le lac et les montagnes. Suite dans l'addenda.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété compte en plus dans ses atouts un bain tourbillon et thérapeutique à l'étage, une chambre froide, un grand walk-in de rangement, une serre, de l'espace jardin et un aménagement paysager avec peu d'entretien. Le sous-sol est configuré idéalement pour une salle de jeux, une salle de cinéma ou une grande salle familiale. Et on y retrouve aussi la salle mécanique dans le garage excavé. A voir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 9" X 31' 9"
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
512' 10" X 439' 4" irr.
Superficie du terrain
2,10 ha
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage - Porte ext.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 30'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 800 $
- Total
- 305 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 356 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 2 596 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, bancs de comptoir, serre, cuisinière antique (dans l'entrepôt), système d'alarme (non utilisé actuellement), balayeuse centrale et acc. (actuellement non fonctionnelle, à faire réparer par l'acheteur)
Calculatrice de versements hypothécaire
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