574 900$
ULS : 28683457
Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
2143 Rue de Ville-Marie, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
226,27 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
SOPHIE SPENARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété entretenue avec grands soins, située au 2143 rue Ville-Marie. Cette maison à Sherbrooke idéalement placée à proximité des services et propose un grand terrain intime.
Dès l'entrée, le hall mène vers un salon avec toit cathédrale, rehaussé par un poêle au propane. La salle à manger s'ouvre sur une vaste cuisine équipée d'un îlot pratique, d'un évier double ainsi que de beaux comptoirs en granite! Un bureau, doté d'une fenêtre, offre un espace tranquille pour travailler ou étudier. À cet étage, vous trouverez également une salle d'eau avec salle de lavage.
À l'étage, la chambre principale est spacieuse et comprend deux grands garde-robe. Les deuxième et troisième chambres sont également généreuses et disposent chacune de leur propre rangement, idéales pour toute la famille! La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche de bonne dimension et d'un bain pour un maximum de confort.
Au sous-sol nous y trouvons, une grande salle familiale polyvalente peut s'adapter à divers besoins, que ce soit pour un espace de jeux, de détente ou même de bureau supplémentaire. Une quatrième chambre avec garde-robe, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de rangement qui pourrait facilement servir d'atelier, complètent cet espace.
À l'extérieur, le vaste terrain, sans voisins à l'arrière, offre un espace de tranquillité rare en ville! La présence d'arbres matures et de la haie de cèdres assure une grande intimité. Profitez du patio couvert pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une occasion à ne pas manquer ! Une visite et vous consterez que tout est bien pensé à la construction !
À la demande du vendeur, les visites débuteront mardi le 19 novembre à partir de 13h et les offres seront présentées au vendeur lundi le 25 novembre.
La prise de possession est planifiée pour le 1er avril 2025, mais si le vendeur trouve une maison qui le satisfait, il devra aviser l'acheteur et celui-ci devra devancer la signature de l'acte de vente, 30 jours suivant l'avis du vendeur.
Dès l'entrée, le hall mène vers un salon avec toit cathédrale, rehaussé par un poêle au propane. La salle à manger s'ouvre sur une vaste cuisine équipée d'un îlot pratique, d'un évier double ainsi que de beaux comptoirs en granite! Un bureau, doté d'une fenêtre, offre un espace tranquille pour travailler ou étudier. À cet étage, vous trouverez également une salle d'eau avec salle de lavage.
À l'étage, la chambre principale est spacieuse et comprend deux grands garde-robe. Les deuxième et troisième chambres sont également généreuses et disposent chacune de leur propre rangement, idéales pour toute la famille! La salle de bain de cet étage est équipée d'une douche de bonne dimension et d'un bain pour un maximum de confort.
Au sous-sol nous y trouvons, une grande salle familiale polyvalente peut s'adapter à divers besoins, que ce soit pour un espace de jeux, de détente ou même de bureau supplémentaire. Une quatrième chambre avec garde-robe, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de rangement qui pourrait facilement servir d'atelier, complètent cet espace.
À l'extérieur, le vaste terrain, sans voisins à l'arrière, offre un espace de tranquillité rare en ville! La présence d'arbres matures et de la haie de cèdres assure une grande intimité. Profitez du patio couvert pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une occasion à ne pas manquer ! Une visite et vous consterez que tout est bien pensé à la construction !
À la demande du vendeur, les visites débuteront mardi le 19 novembre à partir de 13h et les offres seront présentées au vendeur lundi le 25 novembre.
La prise de possession est planifiée pour le 1er avril 2025, mais si le vendeur trouve une maison qui le satisfait, il devra aviser l'acheteur et celui-ci devra devancer la signature de l'acte de vente, 30 jours suivant l'avis du vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 11" X 36' 1" irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
226,27 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 801,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Mont-Bellevue, épicerie, pharmacie, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 18'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio menant au balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ïlot + comptoirs de granite
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain /douche indép.+ chute
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande salle familiale
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 151 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 900 $
- Total
- 483 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 602 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 3 859 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 899 $
- Gaz
- 550 $
- Total
- 2 449 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de la cuisinière, lave-vaisselle BOSCH 2017, aspirateur central et ses accessoires (âgée mais fonctionne), climatiseur mural, borne de recharge pour auto électrique, ouvre porte de garage électrique avec deux manettes, bacs roulants (déchets, recyclage et composte).
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, sera remplacé par l'ancien, pôles et rideaux, biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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