529 500$
ULS : 21775936
Maison à étages à vendre - Granby
215 Rue des Écoliers, Granby
Secteur prisé de l'École Eurêka, superbe jumelé à étages offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec 3 chambres au même niveau, une salle de bain complète et une salle d'eau, cette maison est idéale pour une famille. Profitez d'une fenestration exceptionnelle qui inonde l'intérieur de lumière naturelle, de plafonds de 9 pieds créant une ambiance spacieuse, et d'une grande cuisine moderne avec îlot central. L'architecture unique de cette maison ne manquera pas de vous séduire, tout comme la magnifique terrasse arrière couverte d'une toiture. La vaste cour arrière clôturée abrite une piscine hors-terre, offrant un espace de loisirs pour tous!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 265 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Le Quartier de l'École -- Passez en classe famille.
Situé sur le site de l'école Eurêka, ce milieu de vie vous propose un environnement incomparable à Granby ! Un cadre axé sur les valeurs familiales, avec une architecture unique et contrôlée. À distance de marche de deux écoles primaires, d'une garderie, ainsi que d'une école secondaire privée.
Le 215 des Écoliers à Granby se distingue par :
Un espace de vie ouvert et très lumineux avec un plafond de 9' au rez-de-chaussée.
Une cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot central.
3 grandes chambres situées au même niveau.
Un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, permettant l'ajout d'une chambre ou d'un bureau selon vos besoins.
Une terrasse arrière couverte d'une toiture, idéale pour profiter pleinement des journées estivales.
Une grande cour arrière clôturée avec une piscine hors-terre chauffée, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille.
La plomberie est déjà installée dans la salle de lavage au sous-sol, facilitant l'ajout d'une salle de bain supplémentaire si nécessaire.
Une propriété à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et un emplacement de choix à Granby !
***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Situé sur le site de l'école Eurêka, ce milieu de vie vous propose un environnement incomparable à Granby ! Un cadre axé sur les valeurs familiales, avec une architecture unique et contrôlée. À distance de marche de deux écoles primaires, d'une garderie, ainsi que d'une école secondaire privée.
Le 215 des Écoliers à Granby se distingue par :
Un espace de vie ouvert et très lumineux avec un plafond de 9' au rez-de-chaussée.
Une cuisine spacieuse offrant beaucoup de rangement ainsi qu'un grand îlot central.
3 grandes chambres situées au même niveau.
Un sous-sol aménagé avec une grande salle familiale, permettant l'ajout d'une chambre ou d'un bureau selon vos besoins.
Une terrasse arrière couverte d'une toiture, idéale pour profiter pleinement des journées estivales.
Une grande cour arrière clôturée avec une piscine hors-terre chauffée, offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille.
La plomberie est déjà installée dans la salle de lavage au sous-sol, facilitant l'ajout d'une salle de bain supplémentaire si nécessaire.
Une propriété à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort et un emplacement de choix à Granby !
***La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 9" X 31' 9" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 265 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 9" X 109' 9"
Superficie du terrain
374,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, École primaire Eurêka, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité chambre ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 9'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plomberie pour salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 5,9
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 80 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 500 $
- Total
- 460 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 652 $
- Scolaire (2024)
- 219 $
- Total
- 2 871 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, toiles, aspirateur central et acc, thermopompe murale, thermopompe piscine, piscine hors-terre et accessoires, étagère salle de bain
Exclusions
lave-vaisselle, caméras extérieures
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%