445 000$
Nouveauté
ULS : 13528401
Maison à un étage et demi
à vendre
215 Rue St-Paul, Cowansville
Découvrez cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains située sur un coin de rue dans le charmant secteur familial de Cowansville. Dès votre arrivée, vous constaterez que la maison a été entretenue avec soin. Grâce aux grandes fenêtres qui ornent la maison, profitez d'une abondance de lumière naturelle à toutes les heures de la journée. À l'extérieur, vous serez enchanté par la cour arrière privée de 7920 pieds carrés, bordées par des haies et clôturée. Profitez des journées d'été en plongeant dans la piscine creusée, ou détendez-vous simplement sur la terrasse du gazebo. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bains située sur un coin de rue dans le charmant secteur familial de Cowansville. Dès votre arrivée, vous constaterez que la maison a été entretenue avec soin, reflétant une harmonie parfaite entre confort et tranquillité. Grâce aux grandes fenêtres qui ornent la maison, profitez d'une abondance de lumière naturelle à toutes les heures de la journée.
Le salon et la salle à manger à aire ouverte vous permettent de profiter d'espaces vastes et lumineux, créant une atmosphère accueillante pour vous et vos proches. Au même étage se trouve également 3 chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, une grande salle familiale avec planchers de bois vous attend, vous offrant ainsi un énorme potentiel de transformation selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, vous serez enchanté par la cour arrière privée, bordées par des haies et clôturée. Profitez des journées d'été en plongeant dans la piscine creusée, ou détendez-vous simplement sur la terrasse du gazebo. Le terrain de 7920 pieds carrés est in véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'intimité.
Une grande valeur ajoutée à cette propriété est son emplacement stratégique -- Elle se trouve à proximité de plusieurs garderies, écoles et l'Hôpital Brome-Missisquoi-Perkins. La maison se trouve également à quelques pas du parc Pierre-Lussier. Cet emplacement idéal permet également d'accéder aux commodités de Cowansville, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme. Une visite vous convaincra!
Le salon et la salle à manger à aire ouverte vous permettent de profiter d'espaces vastes et lumineux, créant une atmosphère accueillante pour vous et vos proches. Au même étage se trouve également 3 chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète. Au sous-sol, une grande salle familiale avec planchers de bois vous attend, vous offrant ainsi un énorme potentiel de transformation selon vos besoins et envies.
À l'extérieur, vous serez enchanté par la cour arrière privée, bordées par des haies et clôturée. Profitez des journées d'été en plongeant dans la piscine creusée, ou détendez-vous simplement sur la terrasse du gazebo. Le terrain de 7920 pieds carrés est in véritable havre de paix pour les familles à la recherche d'intimité.
Une grande valeur ajoutée à cette propriété est son emplacement stratégique -- Elle se trouve à proximité de plusieurs garderies, écoles et l'Hôpital Brome-Missisquoi-Perkins. La maison se trouve également à quelques pas du parc Pierre-Lussier. Cet emplacement idéal permet également d'accéder aux commodités de Cowansville, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 36' 1" irr.
Année de construction
1967
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 72'
Superficie du terrain
735,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 31'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 92 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 900 $
- Total
- 347 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 815 $
- Scolaire (2025)
- 218 $
- Total
- 3 033 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, hôte de micro-ondes, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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