399 995$
Nouveauté
ULS : 19015898
Maison de plain-pied
à vendre
255 Rue Reynolds, Granby
Bienvenue au 255 Reynolds, ce magnifique plain-pied tout brique avec garage détaché est situé dans un quartier familial près de tous les services. Entretenue avec soin au fil des années, cette propriété est un choix logique et sécurisant. Vous tomberez sans aucun doute sous le charme du magnifique salon avec son foyer au propane et sa fenestration abondante. Je vous invite à prendre connaissance de l'addenda afin d'en apprendre un peu plus sur cette charmante propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 255 rue Reynolds, voici quelques caractéristiques de cette charmante propriété:
-Thermopompe au rez-de-chaussée
-Foyer au gaz propane
-Plancher de bois
-Entrée indépendante au sous-sol
-Garage de 21,10P X 12,2P
-Terrain partiellement clôturé
-Abris auto attaché pour une voiture
-Bâtiment de qualité avec revêtement tout brique
-Toiture refaite en 2024(bardeau d'asphalte)
-Sous-sol de 6 pieds et plus de hauteur
-Une chambre avec une salle d'eau est aménagée au sous sol
Une visite vous charmera à coup sur, ne tardez pas pour demander la votre!
Le vendeur demande un délai de 72H comme délai de réponse à toute promesse d'achat.
-Thermopompe au rez-de-chaussée
-Foyer au gaz propane
-Plancher de bois
-Entrée indépendante au sous-sol
-Garage de 21,10P X 12,2P
-Terrain partiellement clôturé
-Abris auto attaché pour une voiture
-Bâtiment de qualité avec revêtement tout brique
-Toiture refaite en 2024(bardeau d'asphalte)
-Sous-sol de 6 pieds et plus de hauteur
-Une chambre avec une salle d'eau est aménagée au sous sol
Une visite vous charmera à coup sur, ne tardez pas pour demander la votre!
Le vendeur demande un délai de 72H comme délai de réponse à toute promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 127' irr.
Superficie du terrain
589,93 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 123 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 198 200 $
- Total
- 322 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 254 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 2 422 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, le lave-vaisselle, la thermopompe et l'aspirateur central.
Exclusions
La pole et les rideaux du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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