659 000$
Nouveauté
ULS : 16937578
Maison à étages
à vendre
2598 Rue Breton, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 184 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison coup de coeur avec cachet unique!
Découvrez cette spacieuse demeure de 10 pièces, où chaque détail a été pensé avec soin et raffinement. Son style unique, sublimé par un ébéniste, allie élégance et chaleur grâce à une boiserie impeccable et des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet recherché.
À l'intérieur :
-3 chambres + bureau (possibilité d'une 4 chambre)
-Grande salle familiale avec poêle à bois pour des hivers chaleureux
-Superbe salle de bain avec immense douche + salle d'eau avec salle de lavage
-Plafonds 4 mètres dans la partie neuve
À l'extérieur :
-Piscine creusée avec aménagement complet
-Grand garage avec porte électrique + remise spacieuse
-Terrain exceptionnel avec arbres fruitiers : cerisiers, poiriers, pommiers, bleuets, kiwis, raisins... un véritable havre naturel !
Beaucoup d'espaces de rangement, un cadre de vie idéal, et un produit rare sur le marché !
Ne manquez pas cette opportunité !
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À l'extérieur :
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Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 46' 7" irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 184 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
155' X 128' 3" irr.
Superficie du terrain
15 046 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Université, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'5" X 21'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 20'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'6" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 169 265 $
- Évaluation du bâtiment
- 474 422 $
- Total
- 643 687 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 160 $
- Scolaire (2024)
- 332 $
- Total
- 3 492 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 400 $
- Mazout
- 1 500 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle de marque Samsung, 2023 gris Table dans la salle familiale ( nouvelle partie ), Pôle et rideaux
Exclusions
Tout les effets personnels du vendeur, TV et Support à tv
Calculatrice de versements hypothécaire
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