779 000$
ULS : 25331707
Maison de plain-pied
à vendre
28 Rue de l'Alizé, Orford
Cette propriété semble être un véritable havre de paix, offrant à la fois confort et intimité. Plusieurs rénos faitL'emplacement sur une rue sans issue, entourée d'arbres matures, garantit un environnement calme et privé. Avec ses espaces généreux et lumineux, elle semble parfaitement conçue pour accueillir une famille tout en offrant des zones de détente et de loisirs. La cuisine est incroyable, avec son îlot central et d'un comptoir en quartz est idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. De plus, les équipements comme le poêle au gaz et la cour aménagée avec spa et espaces de feu de plaisance. C'est un endroit parfait!!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
Sinon voici la liste des rénos,
- Foyer novembre 2024
- Nouveau plancher de bois d'ingénierie au RDC - oct 2023
- Nouvelle poigne de porte + quincaillerie intérieure de couleur noire et look contemporain -- oct 2023
- Peinture complète - octobre 2023
- Nouvel ilot de cuisine avec comptoir de quartz et petit refroidisseur a vin -- oct 2023
- Peinture des portes ext -- octobre 2023
- Ajout d'un passage intérieur pour accès au garage -- oct 2023
- Isolation et chauffage du garage (style Mud Room) -oct 2023
- Construction terrasse arrière avec rampe de verre 14' x 16'
avril 2024
- Ajout d'un spa et branchement électrique -- oct 2024
- prise extérieure pour borne électrique 40amp -- oct 2024
Voilà!
- Foyer novembre 2024
- Nouveau plancher de bois d'ingénierie au RDC - oct 2023
- Nouvelle poigne de porte + quincaillerie intérieure de couleur noire et look contemporain -- oct 2023
- Peinture complète - octobre 2023
- Nouvel ilot de cuisine avec comptoir de quartz et petit refroidisseur a vin -- oct 2023
- Peinture des portes ext -- octobre 2023
- Ajout d'un passage intérieur pour accès au garage -- oct 2023
- Isolation et chauffage du garage (style Mud Room) -oct 2023
- Construction terrasse arrière avec rampe de verre 14' x 16'
avril 2024
- Ajout d'un spa et branchement électrique -- oct 2024
- prise extérieure pour borne électrique 40amp -- oct 2024
Voilà!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 5" X 49' 9" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 739,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 18'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 16'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 30'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 13'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 180 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 700 $
- Total
- 602 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 949 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 259 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa, foyer, stores, rideaux, fixtures, possibilité de vendre tout meublé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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