329 000$
ULS : 21370143
Maison de plain-pied à vendre - Shefford
284 Ch. Robinson O., Shefford
Cette propriété unifamiliale est idéale pour une grande famille cherchant à vivre ensemble tout en bénéficiant d'une certaine indépendance. Offrant un prix exceptionnel, elle se compose de deux sections miroirs rénovées, chacune d'une superficie de 5 ½ pièces (ancien duplex). Le grand terrain de 34 849 pi², sans voisin à l'arrière, vous permet de profiter de l'espace extérieur tout en restant à proximité de la ville et de toutes ses commodités. De plus, vous pourrez admirer une magnifique vue sur les champs, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Venez vite visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 070 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Cette propriété unifamiliale est idéale pour une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en profitant d'une certaine indépendance. Offrant un prix interessant, elle se compose de deux sections de 5½ (ancien duplex) au gout du jour, une salle de bain et une installation pour laveuse-sécheuse. Le vaste terrain, avec sa piscine, vous permet de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de la ville, des sentiers pédestre et de toutes les commodités. De plus, vous pourrez admirer une magnifique vue sur les champs, créant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Intérieur :
- Possibilité de 4 chambres*
- Chambres spacieuses avec grands garde-robes et belle fenestration
- Cuisine équipée avec de nombreux rangements
- 2 salles de bains complètes
- Grande superficie offrant plusieurs pièces selon vos besoins
Rénovations principales effectuées depuis 2019 :
- Rénovation de la salle de bain et d'une partie de la plomberie
- Installation de nouveaux planchers flottants
- Réfection de la toiture en membrane élastomère
- Installation de la piscine
Extérieur et proximité :
- Grand patio couvert et piscine hors terre
- À quelques minutes de plusieurs parcs et sentiers
- Grande aire de stationnement
- Terrain de 34 849 pi², sans voisin à l'arrière
- Accès rapide à l'autoroute 10
- À 15 minutes de Bromont et Granby, et à 10 minutes de Waterloo
Venez visiter rapidement !
* (système septique pour 3 chambres)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
- Possibilité de 4 chambres*
- Chambres spacieuses avec grands garde-robes et belle fenestration
- Cuisine équipée avec de nombreux rangements
- 2 salles de bains complètes
- Grande superficie offrant plusieurs pièces selon vos besoins
Rénovations principales effectuées depuis 2019 :
- Rénovation de la salle de bain et d'une partie de la plomberie
- Installation de nouveaux planchers flottants
- Réfection de la toiture en membrane élastomère
- Installation de la piscine
Extérieur et proximité :
- Grand patio couvert et piscine hors terre
- À quelques minutes de plusieurs parcs et sentiers
- Grande aire de stationnement
- Terrain de 34 849 pi², sans voisin à l'arrière
- Accès rapide à l'autoroute 10
- À 15 minutes de Bromont et Granby, et à 10 minutes de Waterloo
Venez visiter rapidement !
* (système septique pour 3 chambres)
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 5" X 46'
Année de construction
1964
Superficie habitable
2 070 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Laveuse-sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 300' irr.
Superficie du terrain
34 850 pi²
Topographie
Accidenté
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Première Section
Dimensions :
8'9" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Première section
Dimensions :
13'7" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Première section
Dimensions :
5'0" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Première section
Dimensions :
13'4" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Bureau
Niveau :
Première section
Dimensions :
11'2" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité pour chambre
Chambre à coucher
Niveau :
Première section
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Deuxième section
Dimensions :
8'9" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Deuxième section
Dimensions :
16'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Deuxième section
Dimensions :
10'3" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
Deuxième section
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Deuxième section
Dimensions :
11'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Deuxième section
Dimensions :
13'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 54 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 800 $
- Total
- 202 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 986 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 2 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et accessoires, cabanon, lustres, luminaires, deux rangements, garde robe walk-in, meubles extérieur noir
Exclusions
Stores, rideaux, tablette du salon côté ouest, tablette cuisine côté est, tablette décorative
Calculatrice de versements hypothécaire
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