219 900$
ULS : 17748924
Maison de plain-pied à vendre - Farnham
306 Rue St-Charles, Farnham
Opportunité unique à Farnham : Propriété à rénover ou projet de construction pour duplex/triplex. Découvrez cette rare opportunité dans la charmante ville de Farnham : une propriété idéale pour ceux qui rêvent d'un projet sur mesure!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 172 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située sur un terrain d'environ de près de 6 000 pieds carrés, cette parcelle offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou la construction d'un duplex, voire d'un triplex.
Superficie : Près de 6 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour un aménagement efficace ou une nouvelle construction.
Localisation stratégique : - À quelques pas du bord de l'eau, permettant aux futurs occupants de profiter de la nature et des activités nautiques. - Situé près de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, écoles, transports en commun), facilitant la vie quotidienne. - Accès rapide aux principales artères, idéal pour les travailleurs souhaitant se rendre facilement à Montréal ou dans les villes environnantes.
Potentiel du projet : Cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires-occupants. Deux options s'offrent à vous : 1. Rénovation de la structure existante : Si vous aimez relever des défis, cette maison pourrait être transformée selon vos goûts, avec des espaces modernisés. En mettant à jour l'intérieur, vous pourriez y créer une résidence confortable et à votre image. 2. Construction d'un duplex ou triplex..
Le secteur est réputé pour son **calme** tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Farnham est une ville en pleine croissance, offrant une belle qualité de vie grâce à ses parcs, sentiers pédestres, activités de plein air et sa communauté accueillante. Vivre ici, c'est aussi profiter du bord de l'eau et des paysages naturels magnifiques à quelques pas de chez soi. Un investissement rentable avec la demande croissante en logements locatifs dans la région et l'attrait pour les milieux de vie proches de la nature, ce projet pourrait devenir une excellente source de revenus passifs. Que vous choisissiez de rénover ou de bâtir, cette propriété représente une opportunité d'investissement durable et prometteuse.
Faites vite! Les propriétés avec un aussi bon potentiel et une localisation idéale ne restent pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas votre chance de concrétiser ce projet à Farnham!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain et explorer tout ce que cette propriété!
Superficie : Près de 6 000 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour un aménagement efficace ou une nouvelle construction.
Localisation stratégique : - À quelques pas du bord de l'eau, permettant aux futurs occupants de profiter de la nature et des activités nautiques. - Situé près de tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, écoles, transports en commun), facilitant la vie quotidienne. - Accès rapide aux principales artères, idéal pour les travailleurs souhaitant se rendre facilement à Montréal ou dans les villes environnantes.
Potentiel du projet : Cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux propriétaires-occupants. Deux options s'offrent à vous : 1. Rénovation de la structure existante : Si vous aimez relever des défis, cette maison pourrait être transformée selon vos goûts, avec des espaces modernisés. En mettant à jour l'intérieur, vous pourriez y créer une résidence confortable et à votre image. 2. Construction d'un duplex ou triplex..
Le secteur est réputé pour son **calme** tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Farnham est une ville en pleine croissance, offrant une belle qualité de vie grâce à ses parcs, sentiers pédestres, activités de plein air et sa communauté accueillante. Vivre ici, c'est aussi profiter du bord de l'eau et des paysages naturels magnifiques à quelques pas de chez soi. Un investissement rentable avec la demande croissante en logements locatifs dans la région et l'attrait pour les milieux de vie proches de la nature, ce projet pourrait devenir une excellente source de revenus passifs. Que vous choisissiez de rénover ou de bâtir, cette propriété représente une opportunité d'investissement durable et prometteuse.
Faites vite! Les propriétés avec un aussi bon potentiel et une localisation idéale ne restent pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas votre chance de concrétiser ce projet à Farnham!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 26'
Année de construction
1870
Superficie habitable
1 172 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
122' X 48'
Superficie du terrain
5 889 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 6'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 5'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 52 300 $
- Total
- 118 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 615 $
- Scolaire (2023)
- 85 $
- Total
- 1 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 040 $
- Total
- 1 040 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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