525 000$
ULS : 28289018
Maison à un étage et demi
à vendre
3145 Rue Delorme, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
BORD DE L'EAU! Le rêve peut devenir une réalité avec cette propriété offrant un terrain boisé intime, bordé de cèdres matures dans une rue tranquille et avec 100 pieds de bordure donnant sur la rivière Magog. Prenez le café au matin en observant canards et chevreuils! Une jolie maison au toit de tôle qui peut convenir aux retraités, vacanciers, amants de la nature ou même ceux qui désirent se construire en neuf sur un terrain de plus de 10 000pi2 au bord de l'eau. N'hésitez pas si vous avez besoin de plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Les acheteurs désirant visiter la propriété devront avoir au préalable une préautorisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 20' 8"
Année de construction
1953
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Au sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 115' irr.
Superficie du terrain
1 021,90 m²
Eau (accès)
Rivière Magog, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Université, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
cuisine avec salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 18'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte, plusieurs lits
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 18'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 292 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 700 $
- Total
- 419 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 316 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 3 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, lustre, luminaires, stores, rideaux, pôles a rideaux. Bac vert, noir et brun.
Exclusions
Étagère a canots, balançoire, Meubles et effets personnels des vendeurs. Piano, abri tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
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