Vendu
Vendu
ULS : 16638834
Maison à étages
à vendre
320 Ch. Labrie, Saint-François-Xavier-de-Brompton
Bienvenue au 320 ch. Labrie, à St-François-Xavier-De-Brompton. Situé près de l'autoroute 55, à proximité de tout. Grand terrain de 17 327pc, sans voisin arrière, très paisible! Cette spacieuse propriété, vous offre une aire ouverte mariant cuisine avec armoires de bois, salle à manger et salon avec des hauts plafonds de 12 pieds, 2 c. à c au RDC et une autre au s-sol. Elle dispose de 2 SDB une au RDC incluant laveuse,sécheuse, et une autre SDB avec douche indépendante au s-sol. Le s-sol très lumineux offre une grande salle familiale. Une atelier/salle mécanique avec accès au garage. Elle est pour vous, à qui la chance!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 440 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 320 chemin Labrie, à St-François-Xavier-De-Brompton. Situé à quelques minutes de l'autoroute 55, vous avez le choix direction Drummondville ou Sherbrooke très accessible! Grand terrain intime de 17 327pc, sans voisin arrière, secteur très paisible.
Cette spacieuse propriété, vous offre une aire ouverte d'environ 1440 pc (excluant le sous-sol et le garage) mariant la cuisine avec des armoires de bois, une salle à manger donnant sur le balcon arrière et le salon avec des hauts plafonds de 12 pieds. On y trouve 2 chambres à coucher au rdc et une salle de bain complète avec l'installation de la laveuse et la sécheuse, qui facilite la vie au quotidien.
Le sous-sol très lumineux dispose d'une belle grande salle familiale offrant de multiples possibilitées, ça sera à vous d'y trouver sa vocation! Vous avez l'espace pour le créer! Une 3eme chambre à coucher et une deuxième salle de bain avec douche indépendate s'y trouyve également. On retouve aussi au sous-sol un atelier/ salle mécanique qui donne accès au garage attaché, chauffé de la propriété.
L'installation d'un plancher radiant au sous-sol est en place, il ne manque que le système.
Lors de la construction de cette propriété, les choix des matériaux ont été sélectionnés dans le meilleur des normes, comme le choix de l'isolation, les composantes de la fondation et sans oublier le choix des fenêtres triple verre. Ce qui nous permets d'avoir une facture d'électricité peu élevée, pour 365 jours d'environ 767$! Wow!
Elle est pour vous! À qui la chance!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6 février 2025 à 18h00.
À la demande du VENDEUR, un délai de 24h est demandé pour une visite des lieux et un 24h pour toute réponse à une éventuelle offre d'achat.
Un certificat de localisation est en commande.
Cette spacieuse propriété, vous offre une aire ouverte d'environ 1440 pc (excluant le sous-sol et le garage) mariant la cuisine avec des armoires de bois, une salle à manger donnant sur le balcon arrière et le salon avec des hauts plafonds de 12 pieds. On y trouve 2 chambres à coucher au rdc et une salle de bain complète avec l'installation de la laveuse et la sécheuse, qui facilite la vie au quotidien.
Le sous-sol très lumineux dispose d'une belle grande salle familiale offrant de multiples possibilitées, ça sera à vous d'y trouver sa vocation! Vous avez l'espace pour le créer! Une 3eme chambre à coucher et une deuxième salle de bain avec douche indépendate s'y trouyve également. On retouve aussi au sous-sol un atelier/ salle mécanique qui donne accès au garage attaché, chauffé de la propriété.
L'installation d'un plancher radiant au sous-sol est en place, il ne manque que le système.
Lors de la construction de cette propriété, les choix des matériaux ont été sélectionnés dans le meilleur des normes, comme le choix de l'isolation, les composantes de la fondation et sans oublier le choix des fenêtres triple verre. Ce qui nous permets d'avoir une facture d'électricité peu élevée, pour 365 jours d'environ 767$! Wow!
Elle est pour vous! À qui la chance!
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 6 février 2025 à 18h00.
À la demande du VENDEUR, un délai de 24h est demandé pour une visite des lieux et un 24h pour toute réponse à une éventuelle offre d'achat.
Un certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 36' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 440 pi²
Fenestration
triple verre, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2016
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
140' X 123' 8" irr.
Superficie du terrain
1 609,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger-walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains/espace buanderie
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement/atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), plancher radiant au sous-sol manque le système** , Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 200 $
- Total
- 446 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 157 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 3 405 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 767 $
- Total
- 767 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, échangeur d'air, balayeuse centrale et ses acc., établies et tablettes garage.
Exclusions
Îlot de cuisine, effets et biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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