199 000$
ULS : 22041426
Maison à étages
à vendre
3665 Rue La Salle, Lac-Mégantic
Découvrez cette jolie maison ancestrale de 4 chambres et imaginez vous vivre là où les planchers patinées craquent sous vos pas, où chaque mur semble murmurer des récits de familles. Vous adorerez le terrain intime et aménager d'un garage, poulailler et potagers créant un cadre de vie propice à la microculture et vous offrent l'opportunité de vivre dans un quartier paisible. Belle occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 800 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
GINA DUBE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 24'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 800 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
cuisine et salle de bain (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cheminée (2023, 1), Chauffage (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' X 132'
Superficie du terrain
539,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
accès à la ruelle
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'5" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entrée par le côté
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CM
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 22'
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 4'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 100 $
- Total
- 161 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 216 $
- Scolaire (2024)
- 87 $
- Total
- 2 303 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 330 $
- Total
- 2 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, poêle à bois, laveuse et sécheuse de la salle de bain au 1er étage, déshumidificateur, jardin sur-élevé, bac de compost noir, poulailler
Exclusions
meubles de la maison, bois de chauffage et articles dans le garage, trailer, bac de compost bleu, chaudron à feu.
Calculatrice de versements hypothécaire
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