895 000$
ULS : 27014386
Maison à étages à vendre - Shefford
39 Rue Hamel, Shefford
Découvrez cette magnifique et spacieuse demeure idéale pour votre famille. Parfaitement située à proximité du lab-école Zénith de Shefford, de la montagne de Bromont et de l'autoroute, cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée offre un plafond de 9 pieds, un chaleureux foyer au bois dans le salon et une superbe cuisine équipée d'un îlot en quartz. Une grande pièce polyvalente au-dessus du garage ajoute encore plus d'espace pour vos moments conviviaux. À l'étage vous trouverez également trois chambres de bonnes dimensions dont la chambre principale dotée d'une salle d'eau attenante. (à suivre dans l'addenda...)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Le sous-sol propose une vaste salle familiale idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis. S'y trouve également un généreux espace pour le rangement.
À l'extérieur le terrain paysagé, boisé et clôturé (autour de la piscine) vous assure une intimité totale. Profitez de la piscine chauffée pour des périodes estivales plus que parfaites. Le garage attaché, lui aussi chauffé, vous offrira un confort supplémentaire.
Venez découvrir cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Une visite et vous tomberez sous le charme de cette maison de rêve !
À l'extérieur le terrain paysagé, boisé et clôturé (autour de la piscine) vous assure une intimité totale. Profitez de la piscine chauffée pour des périodes estivales plus que parfaites. Le garage attaché, lui aussi chauffé, vous offrira un confort supplémentaire.
Venez découvrir cette propriété d'exception, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie idyllique. Une visite et vous tomberez sous le charme de cette maison de rêve !
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 11" X 181' 11" irr.
Superficie du terrain
3 587,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Piscine
Chauffée
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Autoroute, Lab-école Zénith, Ski de fond, Golf, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot en quartz 3.1' X 5.11'
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Pièce dessus garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.5' X 7.7'
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lingerie
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante (électricité)
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 20'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement / Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 18'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 6'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 120 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 700 $
- Total
- 430 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 383 $
- Scolaire (2025)
- 371 $
- Total
- 3 754 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, échangeur d'air, ouvre-porte de garage, chauffe-eau de la piscine, accessoires de la piscine, système d'alarme.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne de recharge pour voiture électrique, réfrigérateur à vin.
Calculatrice de versements hypothécaire
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