474 000$
Nouveauté
ULS : 26154210
Split level - Paliers multiples
à vendre
426 Rue de la Passiflore, Granby
**MAGNIFIQUE JUMELÉ AVEC GARAGE**Maison modèle avec beaucoup d'extras. Planché de bois franc, foyer au gaz propane de marque Valor avec récupérateur de chaleur pour le sous-sol. Thermopompe Napoléon de 18 000 Btu. Dosseret en céramique dans la cuisine et la salle de bain. Sous-sol entièrement aménagée avec immenses pièces de rangement. Garage isolé, chauffé et ouvre porte électrique. Patio en béton et cabanon avec une belle finition. Terrain aménagé et clôturé. Propriété entretenue avec soin et un seul propriétaire. Situé dans un secteur de choix. À proximité de la piste cyclable, garderie, écoles et accès rapide à l'autoroute. *FAITES VITE*
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RENÉ DUGRENIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
-Magnifique propriété avec garage
-Situé à proximité des écoles, garderie, piste cyclable et accès rapide à l'autoroute
-Planche de bois franc
-Dosseret en céramique
-Thermopompe Napoléon
-Foyer au gaz de marque Valor
-Sous-sol entièrement aménagé
-Finition de qualité
-Faible consommation énergétique
-Terrain aménagé et clôturé
-Beau et grand cabanon
-Propriété clé en main
-Situé à proximité des écoles, garderie, piste cyclable et accès rapide à l'autoroute
-Planche de bois franc
-Dosseret en céramique
-Thermopompe Napoléon
-Foyer au gaz de marque Valor
-Sous-sol entièrement aménagé
-Finition de qualité
-Faible consommation énergétique
-Terrain aménagé et clôturé
-Beau et grand cabanon
-Propriété clé en main
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 42' 3"
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 10" X 126' 4"
Superficie du terrain
455,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (125)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 98 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 000 $
- Total
- 449 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 945 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 3 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 330 $
- Total
- 1 330 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-Pôles et rideaux, stores, lustres, foyer au propane, support télé au salon, ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale, cabanon avec armoires de rangement à l'intérieur et foyer extérieur
Exclusions
-Borne de recharge pour véhicule électrique, meuble installé dans l'espace du lave-vaisselle, deux(2) armoires blanches IKÉA dans la salle de bain, deux(2) armoires brunes IKÉA dans la chambre à coucher principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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