265 000$
Nouveauté
ULS : 12645978
Maison de plain-pied
à vendre
4559 Rue Dollard, Lac-Mégantic
Propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain entretenue avec soin au fil des ans par un seul propriétaire. Emplacement idéal à quelques pas des services. Salle de bain du rez de chaussée rénovée, solarium 4 saisons lumineux et terrain intime nécessitant peu d'entretien. A voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Certificat de localisation en commande. Dimension du batiment à venir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 8" X 136' 6" irr.
Superficie du terrain
577,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Centre-ville et centre sportif
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 10'9"
Revêtement :
Tapis et béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace chambre et coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée du sous-sol avec rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 7'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vestiaire de l'entrée du sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'2"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 100 $
- Total
- 199 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 612 $
- Scolaire (2024)
- 111 $
- Total
- 2 723 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Restant du bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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