995 000$
ULS : 21065720
Maison à étages à vendre - Hatley - Canton
47 Ch. de l'Université, Hatley - Canton
Canton de Hatley - Domaine de 5.9 acres à vendre!** Découvrez cette magnifique résidence au coeur de 5.9 acres, alliant charme architectural et chaleur du bois. Idéale pour recevoir famille et amis, elle offre 3 chambres à coucher, un garage double, un grand salon de 28x43 pieds, pouvant servir d'atelier, une véranda 3 saisons, 4 cheminées et un sauna. Profitez de la tranquillité de la campagne, à quelques minutes de North Hatley, du Lac Massawippi et de Magog. Un emplacement de choix avec un accès facile aux activités nautiques, restaurants et boutiques locales. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
1 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Le certificat de localisation est en production, e celui-ci va donner les dimensions exacte de l'immeuble et de sa superficie.
- Évaluation professionnelle au dossier.
- Installations septique d'origine, et en attente des vérifications avec la municipalité pour les caractéristiques des installations septique.
- 2 montes-escalier.
- 4 cheminées.
- Dans la partie atelier-salon, il y a une piscine creusée qui a été recouverte il y a quelques années, voir courtier inscripteur pour les explications.
- Propriétaire unique.
- Génératrice permanente de marque Cummins (Onan rs 12000) achtée +- 1 an, avec 2 gros réservoirs de propane en location.
- 2 thermopompes, air froid seulement.
- Extérieur repeint +- 4 ans.
- Possibilité d'acheter des équipements et des meubles et accessoires.
- COGECO pour le cable.
- Entrée indépendante au sous-sol.
- Puits artésien Groupe Rock Bernier, changement de la pompe et les accessoires en 2019 au coût de +- 6500.00$
- Changements de tous les thermos des fenêtres en 2017.
- Garage double.
- Le vendeur déclare qu'il y a une entrée électrique de 400 ampères.
- Construction 1982.
- Agrandissement majeur de la maison +- 1988.
- Une partie de la grande salle familiale avec plancher chauffant.
- Sauna.
- Chambre des maître avec petite salle de bain privée.
- Poêle au sous-sol de marque Vermont Castings.
- Évaluation professionnelle au dossier.
- Installations septique d'origine, et en attente des vérifications avec la municipalité pour les caractéristiques des installations septique.
- 2 montes-escalier.
- 4 cheminées.
- Dans la partie atelier-salon, il y a une piscine creusée qui a été recouverte il y a quelques années, voir courtier inscripteur pour les explications.
- Propriétaire unique.
- Génératrice permanente de marque Cummins (Onan rs 12000) achtée +- 1 an, avec 2 gros réservoirs de propane en location.
- 2 thermopompes, air froid seulement.
- Extérieur repeint +- 4 ans.
- Possibilité d'acheter des équipements et des meubles et accessoires.
- COGECO pour le cable.
- Entrée indépendante au sous-sol.
- Puits artésien Groupe Rock Bernier, changement de la pompe et les accessoires en 2019 au coût de +- 6500.00$
- Changements de tous les thermos des fenêtres en 2017.
- Garage double.
- Le vendeur déclare qu'il y a une entrée électrique de 400 ampères.
- Construction 1982.
- Agrandissement majeur de la maison +- 1988.
- Une partie de la grande salle familiale avec plancher chauffant.
- Sauna.
- Chambre des maître avec petite salle de bain privée.
- Poêle au sous-sol de marque Vermont Castings.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1' irr.
Année de construction
1982
Superficie habitable
1 pi²
Fenestration
Fenêtres en bois à l'extérieur et aluminium ext,, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
433' 2" X 580' 2" irr.
Superficie du terrain
5,85 ac
Topographie
Légère pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vivoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains de la chambre des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche et bidet
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 15'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle à bois
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'11" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'3" X 43'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Interphone, Adoucisseur d'eau, Climatiseur centrale pour le froid seulement, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 216 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 621 500 $
- Total
- 837 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 497 $
- Scolaire (2023)
- 546 $
- Total
- 4 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice, table de billard et les accessoires, cuisinière, lave-vaiselle, four encastré, laveuse te sécheuse, 2 montes-escalier, les appareils d'exercices (3), congélateur debout au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels, frigo, lustre de la salle à diner et lustre dans la salle de billard, rideaux et pôle de la salle à diner. Les meubles et bibliothèques du bureau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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