539 900$
ULS : 14454390
Maison à étages
à vendre
481 Rue Gince, Granby
Joli cottage avec garage bien entretenu ! Rez-de-chaussée à aire ouverte. Salon avec foyer au gaz. Magnifique solarium avec SPA. Laveuse sécheuse au rdc. Étage avec 2 chambres et une salle de bain rénovée au gout du jour. Sous-sol complement aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain et rangements. Terrain privé, haie de cèdre mature, piscine hors terre. Cette maison pres des services sera vous plaire. Faites vite rare sur le marché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
**** Joli cottage avec garage ***
- Maison bien entretenue
- Terrain bien aménagé de 5490 pc avec services
- Magnifique solarium 3 saisons avec spa
- Garage attaché de 13,5 x 20,3
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Aire de vie ouverte
- Hall d'entrée
- Salon avec foyer au gaz
- Porte patio à la salle a manger
- Cuisine avec armoires au plafond
- Salle d eau Laveuse/sécheuse
ÉTAGE :
- 2 chambres
- Walk-in dans la chambre des maitres
- Salle de bain rénovée avec placher chauffant
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- Chambre à coucher
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant
EXTÉRIEUR :
- Piscine hors terre
- Cabanon
- Trottoir en pavé
- Haie de cèdre mature
Rénovations:
2024 Scellant solarium
2024 mars Salles de bain 2e étage et sous-sol
2024 Acrylique solage et balcon
2024 Façade foyer
2024 Plancher sous-sol
2023 Réparation prise démarrage
2023 Eau chaude
2024 Salle d'eau vanité
2021 Dosseret comptoir
2020 Porte patio
2020 Fenêtres
2020 Patio
2020 Toile de piscine
2018 Porte patio
2018-2017 Restauration des 21 thermos (selon ancien proprio)
2017 Toiture
2010 Piscine
2009 Climatiseur mural
2006 Verrière
2000 Foyer au gaz
** 24h d'avis pour visite svp
** 48h de délai de réponse à toute offre d'achat
** Le vendeur à acheté la maison sans garantie légale, il la revend ainsi
- Maison bien entretenue
- Terrain bien aménagé de 5490 pc avec services
- Magnifique solarium 3 saisons avec spa
- Garage attaché de 13,5 x 20,3
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Aire de vie ouverte
- Hall d'entrée
- Salon avec foyer au gaz
- Porte patio à la salle a manger
- Cuisine avec armoires au plafond
- Salle d eau Laveuse/sécheuse
ÉTAGE :
- 2 chambres
- Walk-in dans la chambre des maitres
- Salle de bain rénovée avec placher chauffant
SOUS-SOL :
- Grande salle familiale
- Chambre à coucher
- Salle de bain rénovée avec plancher chauffant
EXTÉRIEUR :
- Piscine hors terre
- Cabanon
- Trottoir en pavé
- Haie de cèdre mature
Rénovations:
2024 Scellant solarium
2024 mars Salles de bain 2e étage et sous-sol
2024 Acrylique solage et balcon
2024 Façade foyer
2024 Plancher sous-sol
2023 Réparation prise démarrage
2023 Eau chaude
2024 Salle d'eau vanité
2021 Dosseret comptoir
2020 Porte patio
2020 Fenêtres
2020 Patio
2020 Toile de piscine
2018 Porte patio
2018-2017 Restauration des 21 thermos (selon ancien proprio)
2017 Toiture
2010 Piscine
2009 Climatiseur mural
2006 Verrière
2000 Foyer au gaz
** 24h d'avis pour visite svp
** 48h de délai de réponse à toute offre d'achat
** Le vendeur à acheté la maison sans garantie légale, il la revend ainsi
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 27' 2" irr.
Année de construction
2000
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 7" X 30' 4"
Superficie du terrain
510,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/ Sécheuse
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 7' irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Marqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 3'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 300 $
- Total
- 481 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 120 $
- Scolaire (2024)
- 278 $
- Total
- 3 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, spa 2006 a déjà été réparé (pompe chaleur + moteur), balayeuse centrale + accessoires, piscine + accessoires, foyer au propane (ventilateur brisé), pôles rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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