420 000$
Nouveauté
ULS : 23450992
Maison de plain-pied
à vendre
51 Rue Fortin, Danville
Plain-pied situé dans le secteur recherché et paisible du « Domaine Plein- Air » à proximité de Val-des-Sources. La propriété est bordée par trois rues. Un accès à la propriété se trouve également à l'arrière par la rue Lemire pour y stationner votre bateau, motorisé ou autres véhicules. Grand terrain boisé de 46 518 pi² avec aménagement paysager. Décor enchanteur et accueillant. Voir ADDENDA pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
104,39 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN PASCAL ELIAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
- La présente vente est faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur;
- La propriété est bordée également par les rues Jacko et Lemire;
- Deux allées de stationnement se trouvent en façade dont l'une est asphaltée et la seconde est non pavée;
- La galerie avant est en béton et comprend une gloriette avec deux accès. La finition intérieure de la gloriette est en bois;
- La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- Le garage attaché est isolé et possède une seconde entrée à l'arrière. Une entrée à l'intérieur du garage donne accès à la
maison par la cuisine;
- La remise en bois de grange de 8 x 4 pi. apporte un cachet rustique avec son moulin à eau. Une seconde remise de 10 x
12 pi. sur dalle de béton vient optimiser l'espace de rangement;
- Le trottoir en façade est en montée de pavé uni;
- Un poêle au bois Osburn 1100, modèle OB01151 est encastré dans l'âtre en pierre de granit au salon;
- Une salle de bain se trouve sur chacun des niveaux. Le plancher en céramique de la salle de bain au rez-de-chaussée est
chauffé;
- L'alimentation en eau provient de deux sources différentes. La premières provient du puits artésien et la seconde source
d'alimentation provient du captage des eaux de pluies. Le tout est ensuite filtré par un système de traitement d'eau UV;
- Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2017.
- La propriété est bordée également par les rues Jacko et Lemire;
- Deux allées de stationnement se trouvent en façade dont l'une est asphaltée et la seconde est non pavée;
- La galerie avant est en béton et comprend une gloriette avec deux accès. La finition intérieure de la gloriette est en bois;
- La superficie habitable ne comprend pas le sous-sol;
- Le garage attaché est isolé et possède une seconde entrée à l'arrière. Une entrée à l'intérieur du garage donne accès à la
maison par la cuisine;
- La remise en bois de grange de 8 x 4 pi. apporte un cachet rustique avec son moulin à eau. Une seconde remise de 10 x
12 pi. sur dalle de béton vient optimiser l'espace de rangement;
- Le trottoir en façade est en montée de pavé uni;
- Un poêle au bois Osburn 1100, modèle OB01151 est encastré dans l'âtre en pierre de granit au salon;
- Une salle de bain se trouve sur chacun des niveaux. Le plancher en céramique de la salle de bain au rez-de-chaussée est
chauffé;
- L'alimentation en eau provient de deux sources différentes. La premières provient du puits artésien et la seconde source
d'alimentation provient du captage des eaux de pluies. Le tout est ensuite filtré par un système de traitement d'eau UV;
- Le revêtement de la toiture a été remplacé en 2017.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 40' 1" irr.
Année de construction
1976
Superficie habitable
104,39 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre de granit
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' X 203' irr.
Superficie du terrain
4 321,70 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois encastré
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 20' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse et garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 25' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Captage des eaux de pluies
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 26 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 600 $
- Total
- 272 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 882 $
- Scolaire (2024)
- 134 $
- Total
- 3 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 864 $
- Total
- 1 864 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, climatiseur mural, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, BBQ, bois de chauffage restant, 3 bancs (2 déchets et 1 récupération).
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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