439 000$
Nouveauté
ULS : 12965883
Maison de plain-pied
à vendre
524 Rue Gévry, Roxton Pond
Charmant bungalow de 4 chambres, idéal pour une famille, situé sur un grand terrain de plus de 16 000 P2. Il offre deux chambres au rez-de-chaussée et deux au sous-sol aménagé avec poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux. Abri d'auto et garage séparé pour une voiture. Grande cour intime avec piscine, bordée de haies pour plus d'intimité. Quartier résidentiel calme, à proximité d'un parc, de l'école primaire, de la bibliothèque et des services. À 10 minutes de Granby et accès facile aux routes principales.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
103,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce chaleureux bungalow de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située sur un grand terrain de plus de 16 000 pieds carrés, cette propriété vous offre un espace extérieur généreux et privé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses tandis qu'au sous-sol, deux autres chambres vous attendent, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. L'intérieur de la maison est soigné et bien décoré, créant une ambiance accueillante et agréable.
Le sous-sol aménagé, avec son poêle à bois, constitue l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille, que ce soit pour des soirées cinéma ou des après-midi de détente. Vous apprécierez également l'abri d'auto adjacent à la maison ainsi qu'un garage séparé pouvant accueillir une voiture.
À l'extérieur, la grande cour intime est bordée de haies sur deux côtés vous offrant ainsi une belle intimité. La piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, complète cet espace extérieur.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc, sur le coin d'une rue tranquille. L'école primaire de Roxton Pond est à moins d'un kilomètre tandis que la bibliothèque municipale et tous les services sont à proximité. De plus, Granby se trouve à seulement 10 minutes, et l'accès rapide aux routes principales R139 et R137 vous permet de vous déplacer facilement.
Un cadre de vie agréable, pratique et bien situé vous attend dans cette magnifique propriété !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses tandis qu'au sous-sol, deux autres chambres vous attendent, idéales pour des chambres supplémentaires ou un bureau. L'intérieur de la maison est soigné et bien décoré, créant une ambiance accueillante et agréable.
Le sous-sol aménagé, avec son poêle à bois, constitue l'endroit parfait pour des moments conviviaux en famille, que ce soit pour des soirées cinéma ou des après-midi de détente. Vous apprécierez également l'abri d'auto adjacent à la maison ainsi qu'un garage séparé pouvant accueillir une voiture.
À l'extérieur, la grande cour intime est bordée de haies sur deux côtés vous offrant ainsi une belle intimité. La piscine, idéale pour les chaudes journées d'été, complète cet espace extérieur.
Cette maison est située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du parc, sur le coin d'une rue tranquille. L'école primaire de Roxton Pond est à moins d'un kilomètre tandis que la bibliothèque municipale et tous les services sont à proximité. De plus, Granby se trouve à seulement 10 minutes, et l'accès rapide aux routes principales R139 et R137 vous permet de vous déplacer facilement.
Un cadre de vie agréable, pratique et bien situé vous attend dans cette magnifique propriété !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 24' 7" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
103,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 109' 1" irr.
Superficie du terrain
1 490,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Abri d'auto (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 275 400 $
- Total
- 365 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 578 $
- Scolaire (2024)
- 216 $
- Total
- 3 794 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringle à rideaux, stores, fixtures, luminaires, thermopompe, piscine avec ses accessoires et cabanon entièrement rénové ainsi que l'abri de BBQ.
Exclusions
Le spa et la thermopompe de la piscine ne sont pas inclus, mais les vendeurs sont ouverts à la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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