399 000$
ULS : 16240709
Maison de plain-pied
à vendre
544 Rue Main, Ayer's Cliff
Découvrez cette charmante maison de 3 chambres, offrant une vue sur le lac Massawippi depuis la salle à manger, le solarium et le terrain. Profitez de l'exceptionnel solarium 3 saisons, avec potentiel de rénovation en 4 saisons. À seulement 5 minutes à pied de l'accès public au lac, et à proximité de l'autoroute, cette propriété est idéalement située près du village d'Ayer's Cliff. Un cadre de vie paisible et pratique, à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La descente à bateau(payante) au Lac Massawippi est à 1 minutes de la propriété.
Le certificat de localisation est en préparation.
Le certificat de localisation est en préparation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Maibec, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' X 142' irr.
Superficie du terrain
1 856,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Ski de fond, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisinière au bois - Vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Vue sur l'eau
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Prélard
Détails :
Coin lecture
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 3'8"
Revêtement :
Prélard
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'
Revêtement :
Prélard
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'2"
Revêtement :
Bois préssé
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Cuisinière au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 700 $
- Total
- 272 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 533 $
- Scolaire (2024)
- 151 $
- Total
- 1 684 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 140 $
- Total
- 2 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, 3 bibliothèques dans le coin lecture au sous-sol.
Exclusions
Les effets personnels, les pôles et rideaux dans le solarium.
Calculatrice de versements hypothécaire
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