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Photo Photo principale de la propriété
624 900$
Nouveauté
ULS : 15408543

Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)

555 Rue Arthur-Dupuis, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
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Découvrez cette magnifique propriété avec garage aménagée avec gout, entretenue avec soin et située sur un beau grand terrain au bout d'une rue sans issue. Cette résidence vous offre une superbe cuisine rénovée avec un grand ilot central, des pièces de vie ; salon et salle à manger spacieuses et lumineuses, une grande salle familiale, trois chambres et deux salles de bains. Une propriété qui se distingue.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 154,78 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (1 + 2) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

NATHALIE LAPOINTE

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 822-2222
Voir le site web du courtier
Vous cherchez une propriété de type plein pied avec garage, aménagée avec gout, offrant de grandes pièces, et située sur un grand terrain dans un secteur paisible. La voici, vous ne pourrez qu'être séduit.

Maison construite en 2008, située sur un terrain intime de 38 357 pc aménagé avec soin disposant d'un grand patio et un espace gazebo.
La maison offre un intérieur à la fois moderne, chaleureux et lumineux.

Au 1er niveau se trouve un hall d'entrée par lequel vous accéderez aux principales pièces de vie; salon, salle à manger et cuisine. La cuisine est remarquable par sa qualité , sa dimension et les espaces de travail et de rangement qu'elle offre. Un grand ilot central permet de se réunir. On trouvera également au 1er niveau, une salle de bains moderne et une grande chambre des maitres.

Le sous-sol est tout aussi agréable. S'y trouvent une grande salle familiale, deux chambres de bonne dimension et une salle de bains avec douche ainsi que du rangement. Cette propriété a été entretenue avec un soin exceptionnel. Vous n'aurez qu'à vous installer.

*** La superficie habitable totale inclut le garage, mais pas le sous-sol.

Rôle d'évaluation foncière 2025:
Terrain: 83 500$
Bâtiment: 393 900$
Valeur totale: 477 400$

Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire Marie-Immaculée.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
*** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Dimensions 47' 10" X 42' 7" irr.
Année de construction 2008
Superficie habitable 154,78 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 165' 11" X 206' 11" irr.
Superficie du terrain 3 563,50 m²
Topographie Plat
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 10'
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 14'
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'11" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'5" X 7'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 5'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'2" X 14'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 10'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'9" X 5'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'6" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 7'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'4" X 3'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 11'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (O), Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
53 500 $
Évaluation du bâtiment
239 800 $
Total
293 300 $

Taxes

Municipale (2024)
3 154 $
Scolaire (2024)
246 $
Total
3 400 $

Dépenses énergétiques

Électricité
3 390 $
Total
3 390 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, 4 bancs comptoir, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes, abri d'auto simple 11x16, support TV dans la cuisine, système d'alarme, échangeur d'air et gazébo.

Exclusions

Jeu modulaire pour enfants, tracteur, étagère en métal dans l'atelier, TV cuisine, deux bacs à jardiner

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