710 000$
ULS : 18534298
Maison à étages à vendre - Bromont
586 Rue du Charpentier, Bromont
Vous serez séduit par cette impeccable propriété sur le parcours de golf Le Vieux Village. Sans aucun doute une des plus belles vues panoramiques du secteur. Superbe aménagement paysagé. Véranda 3 saisons. Plan intérieur différent et attrayant offrant une agréable aire de vie. Beau choix de composantes et de matériaux, dont un escalier original en plaque à carreaux "checkered plate" d'aluminium. Plafond 9 pieds et foyer au gaz au salon. Sous-sol aménagé, plancher chauffant et beaucoup d'espace de rangement. À voir sans faute!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 480 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
LUCIE COURTEMANCHE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Un coup de coeur dans le secteur du Vieux Village. Une vue incomparable sur le parcours de golf et sur le mont Shefford en arrière plan. Emplacement adossé au départ #5. Vue en façade sur la montagne de Bromont.
Secteur à proximité des services (épicerie, SAQ, pharmacie, café, resto), de la piste cyclable et du Club House. Accès rapide à l'autoroute mais sans les inconvénients du bruit.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
-fournaise électrique, thermopompe centrale et foyer au gaz installés installés en 2020
-revêtement de la toiture remplacé en 2020
-système de chauffage/climatisation central à air pulsé
-secteur desservi en gaz naturel
-plafond 9 pieds au rez-de-chaussée
-véranda 3 saisons à structure d'aluminium avec moustiquaires et fenêtres de vinyle fabriquée par Mousti-zz-abo
CUISINE :
-entièrement rénovée en 2019
-armoires en polymère
-sorties électrique et gaz naturel pour la cuisinière
-îlot
SALLE À MANGER ET SALON :
-aire ouverte
-foyer au gaz naturel
À L'ÉTAGE :
-chambre des maîtres de grande dimension
-chambre d'invité/bureau avec vue magnifique sur le golf
-salle de bain entièrement rénovée avec bain auto-portant et douche vitrée
PALIER ENTRÉE GARAGE:
-2e grande salle de bains avec douche et installation laveuse/sécheuse
-Grand rangement
-plancher de céramique
-garage simple avec cuve
SOUS-SOL :
-plancher d'ardoise chauffant
-belle salle familiale
-chambre à coucher
-nombreux espaces de rangement
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Secteur à proximité des services (épicerie, SAQ, pharmacie, café, resto), de la piste cyclable et du Club House. Accès rapide à l'autoroute mais sans les inconvénients du bruit.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
-fournaise électrique, thermopompe centrale et foyer au gaz installés installés en 2020
-revêtement de la toiture remplacé en 2020
-système de chauffage/climatisation central à air pulsé
-secteur desservi en gaz naturel
-plafond 9 pieds au rez-de-chaussée
-véranda 3 saisons à structure d'aluminium avec moustiquaires et fenêtres de vinyle fabriquée par Mousti-zz-abo
CUISINE :
-entièrement rénovée en 2019
-armoires en polymère
-sorties électrique et gaz naturel pour la cuisinière
-îlot
SALLE À MANGER ET SALON :
-aire ouverte
-foyer au gaz naturel
À L'ÉTAGE :
-chambre des maîtres de grande dimension
-chambre d'invité/bureau avec vue magnifique sur le golf
-salle de bain entièrement rénovée avec bain auto-portant et douche vitrée
PALIER ENTRÉE GARAGE:
-2e grande salle de bains avec douche et installation laveuse/sécheuse
-Grand rangement
-plancher de céramique
-garage simple avec cuve
SOUS-SOL :
-plancher d'ardoise chauffant
-belle salle familiale
-chambre à coucher
-nombreux espaces de rangement
-----------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 45' 4" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 480 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 153' 2" irr.
Superficie du terrain
636,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 13'1"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon&SAM
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 16' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Foyer au gaz
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 16'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
3 saisons
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche/Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 13'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 300 $
- Total
- 422 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 376 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 3 711 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 258 $
- Gaz
- 1 209 $
- Total
- 2 467 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur KitchenAid, cuisinière LG, lave-vaisselle Bosch, armoire penderie entrée principale, commode Ikea chambre principale, chambre sous-sol (lit Queen (sans matelas), bibliothèque, penderie), tablettes au mur dans l'espace rangement, luminaires sauf salle à manger, toiles aux fenêtres, rideaux, tringles à rideaux, 2 supports à téléviseur, aspirateur central et accessoires (n'a jamais servi), 2 chauffe-terrasses électriques avec thermostat.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, téléviseurs, systèmes d'accrochage de tableaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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