325 000$
Nouveauté
ULS : 20955162
Maison à étages à vendre - Cowansville
602 Rue du Nord, Cowansville
À découvrir, petite maison mais la grande vie à la campagne. Enfin chez soi avec cette propriété de 2 chambres, un poêle à bois au salon pour agrémenter vos soirées d'hiver et son garage environ 24 pi x 23 pi avec électricité fera votre refuge quatre saisons! Situé sur route de campagne mais seulement quelques minutes du centre-ville.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL FERRI
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
KATHLEEN CHAGNON
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
-Sous-sol environ 5 pieds maximum de hauteur avec plancher ciment.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux et de tout rendez-vous.
IMPORTANT: Selon l'article 16 du Règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que 2 choix s'offrent à vous:
A) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
OU
B) faire affaire avec le courtier de votre choix qui veillera à la protection de vos intérêts. Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, c'est à cette personne de vous transmettre les informations demandées et il sera de mise qu'il soit présent lors de la visite des lieux et de tout rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 18' 10"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
86 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
passage (2)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 223' 9"
Superficie du terrain
2 023,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 147 100 $
- Total
- 207 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 526 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 1 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, valences, piscine hors-terre avec acc. lit escamotable, bibliothèque au salon, adoucisseur d'eau , lumière UV, génératrice, ouvre porte électrique du garage, réfrigérateur au garage.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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