1 175 000$
ULS : 27721154
Maison à étages
à vendre
607 Rue des Paysans, Saint-Denis-de-Brompton
Nichée dans un secteur boisé et paisible à seulement 20 minutes de Sherbrooke, cette élégante propriété de style farmhouse offre 3 260 pi² habitables. Elle dispose de 5 chambres à coucher, d'une spacieuse salle familiale située au-dessus du garage et d'un rez-de-chaussée à aire ouverte mettant en valeur une cuisine moderne avec grand îlot et arrière-cuisine. Les magnifiques choix de matériaux apportent une touche de raffinement à chaque espace. Son garage double avec remise intégrée offre un espace de rangement optimal. À l'extérieur, une cour aménagée avec piscine creusée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours d'été.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
3 258 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 607 rue des Paysans, Saint-Denis-de-Brompton
Découvrez cette somptueuse résidence de style farmhouse, où élégance, confort et espace se marient à la perfection.
EMPLACEMENT
- Située dans un secteur homogène et prisé
- Quartier paisible offrant intimité et quiétude
- À seulement 20 minutes de Sherbrooke et du Mont-Orford
- À 1 heure de Montréal
TERRAIN
- Superbe terrain boisé et intime de près de 2 acres
- Aménagement extérieur soigneusement conçu avec piscine creusée chauffée, espace détente couvert et charmante ''pool house''
LA RÉSIDENCE
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée distinct avec walk-in
- Salle d'eau fonctionnelle
- Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle
- Planchers de chêne procurant élégance
- Cuisine haut de gamme avec vaste îlot et arrière-cuisine, dissimulée par une porte battante pour un rangement optimisé
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse arrière
- Grand salon convivial agrémenté d'un foyer électrique
ÉTAGE
- Vaste et impressionnante salle familiale de 840 pi², offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, bureau, cinéma maison, espace de divertissement avec table de billard et bar, ou même chambres supplémentaires selon vos besoins
- Salle de lavage indépendante avec planchers chauffants, évier et rangement abondant
- Suite des maîtres spacieuse avec accès direct au walk-in, menant à une somptueuse salle de bain
- Salle de bain haut de gamme avec planchers chauffants, bain autoportant et impressionnante douche en céramique de 9 pieds
- Deux grandes chambres secondaires avec garde-robes généreux
SOUS-SOL
- Salle familiale conviviale et chaleureuse
- Salle de bain complète avec planchers chauffants
- Deux vastes chambres lumineuses avec grands garde-robes
GARAGE
- Garage double chauffé avec planchers en époxy radiant
- Espace de rangement distinct à l'arrière avec petite porte de garage
* Superficie habitable avec le sous-sol: 4 428 pc
* Superficie du garage avec remise intégrée: 1 110 pc
Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une visite s'impose!
Découvrez cette somptueuse résidence de style farmhouse, où élégance, confort et espace se marient à la perfection.
EMPLACEMENT
- Située dans un secteur homogène et prisé
- Quartier paisible offrant intimité et quiétude
- À seulement 20 minutes de Sherbrooke et du Mont-Orford
- À 1 heure de Montréal
TERRAIN
- Superbe terrain boisé et intime de près de 2 acres
- Aménagement extérieur soigneusement conçu avec piscine creusée chauffée, espace détente couvert et charmante ''pool house''
LA RÉSIDENCE
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée distinct avec walk-in
- Salle d'eau fonctionnelle
- Aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle
- Planchers de chêne procurant élégance
- Cuisine haut de gamme avec vaste îlot et arrière-cuisine, dissimulée par une porte battante pour un rangement optimisé
- Salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse arrière
- Grand salon convivial agrémenté d'un foyer électrique
ÉTAGE
- Vaste et impressionnante salle familiale de 840 pi², offrant une multitude de possibilités : salle de jeux, bureau, cinéma maison, espace de divertissement avec table de billard et bar, ou même chambres supplémentaires selon vos besoins
- Salle de lavage indépendante avec planchers chauffants, évier et rangement abondant
- Suite des maîtres spacieuse avec accès direct au walk-in, menant à une somptueuse salle de bain
- Salle de bain haut de gamme avec planchers chauffants, bain autoportant et impressionnante douche en céramique de 9 pieds
- Deux grandes chambres secondaires avec garde-robes généreux
SOUS-SOL
- Salle familiale conviviale et chaleureuse
- Salle de bain complète avec planchers chauffants
- Deux vastes chambres lumineuses avec grands garde-robes
GARAGE
- Garage double chauffé avec planchers en époxy radiant
- Espace de rangement distinct à l'arrière avec petite porte de garage
* Superficie habitable avec le sous-sol: 4 428 pc
* Superficie du garage avec remise intégrée: 1 110 pc
Une demeure d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
62' 2" X 35' 11" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
3 258 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
LP Smartside (bois d'ingénierie), Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Plancher chauffant
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 7" X 414' 3" irr.
Superficie du terrain
7 589,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la forêt
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,1 x 12,0 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger 12,8 x 6,1 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in att. salle de bains
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 5x4
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 5x4
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'3" X 26'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Biénergie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 891 100 $
- Total
- 1 036 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 727 $
- Scolaire (2025)
- 608 $
- Total
- 5 335 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 714 $
- Total
- 3 714 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, miroirs des salles de bain, thermopompe de la piscine, foyer électrique.
Exclusions
Lave-vaisselle, biens et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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