259 000$
ULS : 24648467
Maison à étages
à vendre
680 Rue Patricia, Sherbrooke (Fleurimont)
Opportunité unique pour investisseurs et entrepreneurs ! Maison unifamiliale offrant un potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé. Beau potentiel de valorisation après rénovations, parfait pour un projet de rénovation sur mesure. Localisation pratique, proche des commodités et services. Cette maison représente une opportunité rare de créer la résidence de vos rêves ou de réaliser un investissement rentable avec ses 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, sous-sol de moins de 6 pieds, terrain intime à l'arrière. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 280,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE LAVOIE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 25' 2"
Année de construction
1946
Superficie habitable
1 280,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 210,30 pi²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 20'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée principale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 400 $
- Total
- 290 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 446 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 2 578 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 040 $
- Électricité
- 1 144 $
- Total
- 2 184 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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