749 000$
ULS : 18098437
Maison à étages à vendre - Roxton Pond
682 Rue Laro, Roxton Pond
Cette splendide demeure sise sur un terrain paysager vous offre un milieu de vie sain où il fait bon vivre. Parfaite pour loger votre famille, la propriété vous offre de belles grandes pièces lumineuses pour partager de bons moments, un total de 3 chambres, un sous-sol à finaliser selon vos goûts et besoins, un garage isolé chauffé de 14.8' X 27.6', un aménagement extérieur où vous apprécierez vos étés... vous y trouverez une piscine creusée chauffée, une terrasse et plus encore. De plus, un accès public au lac Roxton se trouve tout près si l'envie de relaxer en vous laissant guider par le doux son des vagues se fait sentir. À découvrir!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Une visite du rez-de-chaussée vous permettra d'y découvrir de belles grandes pièces lumineuses avec plafond de 10.10' au hall d'entrée et de 9' pour la plupart des autres pièces. Vous y trouverez également un salon pour des soirées téléromans exquises, une salle à manger avec un décor où vous apprécierez échanger avec votre famille et vos amis, une cuisine qui vous offre de l'espace à profusion pour cuisiner et pour ranger vos outils préférés, puis une salle d'eau avec l'installation laveuse/sécheuse.
Le bel escalier de bois vous permettra d'accéder à l'étage où se trouve les 3 chambres à coucher de la maisonnée (il est à noter que la principale est dotée d'un walk-in de 5.6' X 10.9'), puis une superbe salle de bain qui vous permettra de relaxer dans un bon bain chaud lorsque vous en aurez le plus besoin.
Le sous-sol est non aménagé et pourra être finalisé si tel est votre désir mais présentement la préparation pour une future salle de bain a été faite, une future salle familiale de 14' X 32.2' est présente, une pièce de rangement sous la dalle du garage de 14' X 26.10' y est (plafond à 6.3'), ainsi qu'une salle mécanique de 10.4' X 8.4'. Les planchers sont en béton.
Un garage isolé chauffé de 14.8' X 27.6' avec prise 220 volts sera bien apprécié pour vos petits projets ou tout simplement garer la voiture à l'abri des intempéries.
Le magnifique terrain arrière paysager vous offre un espace où vous serez en mesure de profiter de chaque journée de l'été si vite passée... Vous y trouverez une terrasse en béton couverte de 13' X 18.10', une base de béton prête pour accueillir un futur spa, une piscine creusée chauffée (clôturée) pour vous rafraichir ainsi que beaucoup d'espace pour bouger.
Les amateurs d'activités nautiques seront bien servis, une vue et un accès au Lac Roxton se trouve à quelques pas de cet emplacement de rêve.
Venez visiter cette beauté, elle saura vous charmer!
Le bel escalier de bois vous permettra d'accéder à l'étage où se trouve les 3 chambres à coucher de la maisonnée (il est à noter que la principale est dotée d'un walk-in de 5.6' X 10.9'), puis une superbe salle de bain qui vous permettra de relaxer dans un bon bain chaud lorsque vous en aurez le plus besoin.
Le sous-sol est non aménagé et pourra être finalisé si tel est votre désir mais présentement la préparation pour une future salle de bain a été faite, une future salle familiale de 14' X 32.2' est présente, une pièce de rangement sous la dalle du garage de 14' X 26.10' y est (plafond à 6.3'), ainsi qu'une salle mécanique de 10.4' X 8.4'. Les planchers sont en béton.
Un garage isolé chauffé de 14.8' X 27.6' avec prise 220 volts sera bien apprécié pour vos petits projets ou tout simplement garer la voiture à l'abri des intempéries.
Le magnifique terrain arrière paysager vous offre un espace où vous serez en mesure de profiter de chaque journée de l'été si vite passée... Vous y trouverez une terrasse en béton couverte de 13' X 18.10', une base de béton prête pour accueillir un futur spa, une piscine creusée chauffée (clôturée) pour vous rafraichir ainsi que beaucoup d'espace pour bouger.
Les amateurs d'activités nautiques seront bien servis, une vue et un accès au Lac Roxton se trouve à quelques pas de cet emplacement de rêve.
Venez visiter cette beauté, elle saura vous charmer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 34' 2" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 269' 9" irr.
Superficie du terrain
2 044,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 10.10'
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9'
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9', inst. lav./séc.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'5"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Walk in 5.6' X 10.9'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
FUTURE Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 32'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 26'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 6.3',Sous dalle garage
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 8.8'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 000 $
- Total
- 590 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 078 $
- Scolaire (2025)
- 415 $
- Total
- 4 493 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, thermopompe murale, une thermopompe murale avec 2 unités murales, 2 moteurs de porte de garage, stores, balayeuse centrale et accessoires, système de traitement d'eau, échangeur d'air, système d'alarme, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Tringles et rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%