589 000$
ULS : 18449184
Maison de plain-pied
à vendre
737 Route 243, Melbourne
Intergénération! Opportunité de vivre en famille dans un oasis de tranquillité. L'intérieur de la maison est spacieux et confortable, les nombreuses pièces répondent aux besoins de tous et maximisent le confort et l'intimité. La magnifique cuisine propose une aire ouverte lumineuse et épurée donnant accès à la galerie qui vous mène au magnifique terrain aménagé. Vous profiterez d'une variété d'arbres fruitiers, des jardins paysagers, des arbres matures et d'un gazebo multifonctionnel pour des soirées mémorables entre amis. L'occasion de vivre dans un décor champêtre à proximité des services. Autres informations dans l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** Bâtiments accessoires et galerie
- Galerie couverte avec rampes en aluminium 40' X 6' (approx.)
- Garage attaché 16' X 26' avec abri adjacent de 20'X 14'
- Hangar 20' X 20' avec abri adjacent de 20' X 8'
- Gazebo multifonctionnel 16' X 20'
** Section intergénérationnelle : Cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres et une salle de bain. Portes françaises menant sur le terrain.
** Aménagement paysager avec paliers multiples dont plusieurs arbres fruitiers (bleuets, pruniers, pommiers, etc.)
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 27 février 2025. Le montant comprend la maison principale (2210$) et la section intergénérationnelle (860$).
** BOIS DE CHAUFFAGE (Fournaise) : Le vendeur utilise entre 5 et 10 cordes de bois par année selon la température.
** Un nouveau certificat de localisation est commandé.
** Maison en rénovation. Les travaux sont en cours et seront complétés par le vendeur. L'acheteur devra compléter certaines finitions.
** La fournaise et/ou appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Galerie couverte avec rampes en aluminium 40' X 6' (approx.)
- Garage attaché 16' X 26' avec abri adjacent de 20'X 14'
- Hangar 20' X 20' avec abri adjacent de 20' X 8'
- Gazebo multifonctionnel 16' X 20'
** Section intergénérationnelle : Cuisine/salle à manger, salon, 2 chambres et une salle de bain. Portes françaises menant sur le terrain.
** Aménagement paysager avec paliers multiples dont plusieurs arbres fruitiers (bleuets, pruniers, pommiers, etc.)
** Les frais d'énergie proviennent du site de Hydro-Québec/Estimé des coûts en date du 27 février 2025. Le montant comprend la maison principale (2210$) et la section intergénérationnelle (860$).
** BOIS DE CHAUFFAGE (Fournaise) : Le vendeur utilise entre 5 et 10 cordes de bois par année selon la température.
** Un nouveau certificat de localisation est commandé.
** Maison en rénovation. Les travaux sont en cours et seront complétés par le vendeur. L'acheteur devra compléter certaines finitions.
** La fournaise et/ou appareils à combustion et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR devra faire ses propres vérifications.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cèdre
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Cinéma-maison (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X
Superficie du terrain
5 490,40 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
SPA
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine-salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 13'1"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
planfond cathédral
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
En rénovation
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bain-douche
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique/Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Escalier pour ch. Maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Escalier pour s-familiale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche / 2 lavabos
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte française pour patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche / att. Ch Maîtres
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 29'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bar / table de pool
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle des machine 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise bois air pulsé
Rangement pour bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte française pour patio
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
À venir
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
décoratif
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (19)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 115 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 486 000 $
- Total
- 601 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 129 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 393 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 330 $
- Électricité
- 3 130 $
- Total
- 3 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, frigidaire double porte, plaque de cuisson et cuisinière, ilot et 3 bancs (cuisine), armoires et tablettes de la penderie garde-manger, tablettes au dessus de la cuisinière, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, foyer décoratif, table de pool, lit escamotable chambre s-sol, lift dans le garage, SPA, luminaires du gazebo.
Exclusions
Meubles et meublants. Effets personnels des vendeurs. Réservoir de propane en location, armoire de bois dans la salle à manger, projecteur et cinéma maison au sous-sol, bacs de jardinage, tous les meubles, accessoires et bbq du gazebo et 2 tracteurs John Deer.
Calculatrice de versements hypothécaire
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