799 000$
ULS : 26877683
Maison à étages à vendre - Farnham
745 Rue des Castors, Farnham
Superbe propriété située à Farnham. Cette maison se distingue avant tout par son vaste terrain boisé qui garantit une intimité précieuse et un cadre paisible. Le garage double attaché et le garage indépendant offrent un espace supplémentaire parfait pour les amateurs de projets. De plus, la galerie en béton qui fait tout le tour de la propriété ajoute une touche d'élégance, idéale pour profiter de l'extérieur en tout confort. Un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille qui combine harmonieusement la tranquillité de la nature à la proximité des services.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété exceptionnelle offre 3 chambres, 2 salles de bains, plusieurs pièces communes lumineuses ainsi qu'un garage double.
Profitez d'un environnement serein, parfait pour les enfants et les activités familiales. À quelques pas, vous trouverez un parc bien aménagé avec des modules de jeux et le seul ballon sautoir de Farnham.
Située à seulement 6 minutes en voiture, cette maison vous donne accès à tous les services essentiels.
Éducation à proximité : Deux CPE (le Colibri et le Château des Frimousses) ainsi que deux garderies privées (Les Dinos Rigolos et Les Coccinelles) se trouvent à proximité. La zone dispose également de deux écoles primaires, d'une nouvelle école en construction prévue pour 2025, d'une école anglophone et d'un établissement d'enseignement secondaire.
La bibliothèque municipale, un CLSC et un centre d'hébergement sont à quelques pas. Farnham offre une multitude d'activités culturelles, y compris des spectacles gratuits, des portes ouvertes à la caserne des pompiers et des projections de films en plein air.
Loisirs en plein air : Profitez de pistes cyclables et de VTT, ainsi que d'un centre de la nature avec des sentiers longeant la rivière Yamaska. L'aréna municipal propose des séances de patinage, une piscine extérieure et une ligue de soccer durant l'été.
Commodités : Vous aurez un accès facile à de nombreuses épiceries, SAQ, pharmacies, restaurants variés, sans oublier la célèbre brasserie Farnham Ale et Lager. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du club de golf de Farnham.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix au coeur d'une ville dynamique. Ne ratez pas cette opportunité unique de découvrir un bien rare, alliant nature et services urbains.
Profitez d'un environnement serein, parfait pour les enfants et les activités familiales. À quelques pas, vous trouverez un parc bien aménagé avec des modules de jeux et le seul ballon sautoir de Farnham.
Située à seulement 6 minutes en voiture, cette maison vous donne accès à tous les services essentiels.
Éducation à proximité : Deux CPE (le Colibri et le Château des Frimousses) ainsi que deux garderies privées (Les Dinos Rigolos et Les Coccinelles) se trouvent à proximité. La zone dispose également de deux écoles primaires, d'une nouvelle école en construction prévue pour 2025, d'une école anglophone et d'un établissement d'enseignement secondaire.
La bibliothèque municipale, un CLSC et un centre d'hébergement sont à quelques pas. Farnham offre une multitude d'activités culturelles, y compris des spectacles gratuits, des portes ouvertes à la caserne des pompiers et des projections de films en plein air.
Loisirs en plein air : Profitez de pistes cyclables et de VTT, ainsi que d'un centre de la nature avec des sentiers longeant la rivière Yamaska. L'aréna municipal propose des séances de patinage, une piscine extérieure et une ligue de soccer durant l'été.
Commodités : Vous aurez un accès facile à de nombreuses épiceries, SAQ, pharmacies, restaurants variés, sans oublier la célèbre brasserie Farnham Ale et Lager. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du club de golf de Farnham.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix au coeur d'une ville dynamique. Ne ratez pas cette opportunité unique de découvrir un bien rare, alliant nature et services urbains.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 6" X 28' 8" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
fenêtres à batant, Manivelle (battant)
Revêtement
maibec cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in garde manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 661 504 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 241 $
- Scolaire (2024)
- 376 $
- Total
- 4 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores/toiles, four et plaque de cuisson encastré, lave-vaisselle, hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe, support TV mural salon rez-de-chaussée, accessoires de piscine (utilitaire), balayeuse centrale et accessoires, manettes (x3) pour porte garage, système adoucisseur d'eau.
Exclusions
Module de balançoire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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