299 000$
ULS : 12030958
Maison à étages
à vendre
776 Rue Laflamme, Farnham
Opportunité unique ! Maison centenaire avec un charme d'époque, située sur un terrain de coin spacieux. Idéalement positionnée au coeur de la ville, à quelques pas de l'église et des commodités. Parfaite pour un premier achat ou un projet, cette propriété à deux étages offre 4 chambres de belles dimensions, une grande véranda et un vaste espace de rangement. Ancien garage pouvant servir d'atelier, sous-sol non aménagé et allée pavée. À seulement 20 minutes des activités, commodités et avec un accès rapide aux autoroutes. Prix compétitif !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette charmante maison centenaire pleine de caractère, située au coeur de Farnham, dans les magnifiques Cantons de l'Est.
Offrant un vaste terrain de coin, cette propriété vous séduira par son cachet d'époque et son potentiel exceptionnel.
Style centenaire, cette demeure conserve son cachet unique et authentique.
Maison à deux étages offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Cuisine fonctionnelle : Grand espace de cuisine avec armoires de bois d'époque offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour s'adapter à votre style.
Salle à manger conviviale : Ouverte sur le salon, idéale pour recevoir famille et amis.
Sous-sol non aménagé : Parfait pour du rangement ou pour être transformé selon vos besoins.
Véranda avant : Un espace lumineux qui invite à la détente tout en profitant de la vue sur le quartier.
Grand terrain de coin offrant de multiples possibilités, incluant un garage détaché pouvant servir d'atelier, un petit poulailler pour les amateurs d'autosuffisance ainsi qu'un vaste espace extérieur idéal pour un jardin ou d'autres projets d'aménagement.
Située dans un secteur paisible et familial, à quelques pas de l'église, cette maison bénéficie d'une proximité enviable avec les commodités essentielles : écoles, commerces, parcs et services.
Accès rapide aux grands axes routiers et située à environ 20 minutes des centres de villégiature pour les amateurs de plein- air et de sports.
À distance de marche de la rivière Yamaska, offrant un cadre bucolique et un environnement propice à la détente.
Offrant un vaste terrain de coin, cette propriété vous séduira par son cachet d'époque et son potentiel exceptionnel.
Style centenaire, cette demeure conserve son cachet unique et authentique.
Maison à deux étages offrant 4 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
Cuisine fonctionnelle : Grand espace de cuisine avec armoires de bois d'époque offrant de nombreuses possibilités de rénovation pour s'adapter à votre style.
Salle à manger conviviale : Ouverte sur le salon, idéale pour recevoir famille et amis.
Sous-sol non aménagé : Parfait pour du rangement ou pour être transformé selon vos besoins.
Véranda avant : Un espace lumineux qui invite à la détente tout en profitant de la vue sur le quartier.
Grand terrain de coin offrant de multiples possibilités, incluant un garage détaché pouvant servir d'atelier, un petit poulailler pour les amateurs d'autosuffisance ainsi qu'un vaste espace extérieur idéal pour un jardin ou d'autres projets d'aménagement.
Située dans un secteur paisible et familial, à quelques pas de l'église, cette maison bénéficie d'une proximité enviable avec les commodités essentielles : écoles, commerces, parcs et services.
Accès rapide aux grands axes routiers et située à environ 20 minutes des centres de villégiature pour les amateurs de plein- air et de sports.
À distance de marche de la rivière Yamaska, offrant un cadre bucolique et un environnement propice à la détente.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 92' 6"
Superficie du terrain
878,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Centre de la nature, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 20'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois / Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Vaste
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 19'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 114 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 300 $
- Total
- 224 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 999 $
- Scolaire (2024)
- 106 $
- Total
- 2 105 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tracteur à gazon.
Exclusions
Biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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