925 000$
ULS : 19393644
Maison de plain-pied à vendre - Bromont
82 Rue de Verchères, Bromont
Ne cherchez plus! Cette propriété vous offre 4 chambres et 3 salles de bains plus un logement d'appoint au rez-de-jardin avec son entrée indépendante pour accueillir la famille, bi génération ou un revenu supplémentaire (pas de AIRBNB permis).TRÈS BON POTENTIEL LOCATIF. Sise sur un terrain de 11 000p² et adossée au sentier C1 qui est accessible directement de la cour. De plus, à proximité du centre de ski Bromont, 4 terrains de golf, vélodrome et les sentiers multi fonctionnels. Le boisé est protégé derrière la maison, AUCUN VOISIN. Une prise de possession rapide serait possible.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 395 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
ALEXANDRE ARES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
MICHEL ARES
Courtier immobilier
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenu au 82 rue de Verchères à Bromont dans les Cantons de l'Est. MAISON AVEC UN LOGEMENT D'APPOINT. UNE RARETÉ À BROMONT!
Cette résidence spacieuse et lumineuse vous offre une vue époustouflante sur la nature et ses couchers de soleil ! Vous aurez un accès direct de la cour arrière au sentier C1 de 15,1 KM qui entoure le mont Brome. À cette ceinture viennent se rattacher plusieurs boucles de randonnée pour former le réseau de la montagne au parc des Sommets.
À pied, en raquette, en vélo de montagne, à vous de choisir !
Construite en 2013, la résidence principale spacieuse et lumineuse à aires ouvertes, vous offre 4 chambres et 3 salles de bains complètes. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage double.
Le logement d'appoint, un 3½, qui pourrait être utilisé pour les membres de la famille, comme bi génération ou revenu supplémentaire. (AIRBNB n'est pas permis à Bromont, voir la règlementation municipale )
Ce logement est loué meublé, tout équipé, chauffé et éclairé. Il y a une chambre avec deux lits Queen, salon, cuisine et coin repas à aire ouverte, terrasse couverte et il bénéficie de deux espaces de stationnements en tandem. Ils peuvent ranger certains items dans le garage. Les locataires peuvent quitter avec un préavis de quelques mois.
Cette propriété mérite votre attention rapidement ! Elle ne fait que passer. Informez vous !
Cette résidence spacieuse et lumineuse vous offre une vue époustouflante sur la nature et ses couchers de soleil ! Vous aurez un accès direct de la cour arrière au sentier C1 de 15,1 KM qui entoure le mont Brome. À cette ceinture viennent se rattacher plusieurs boucles de randonnée pour former le réseau de la montagne au parc des Sommets.
À pied, en raquette, en vélo de montagne, à vous de choisir !
Construite en 2013, la résidence principale spacieuse et lumineuse à aires ouvertes, vous offre 4 chambres et 3 salles de bains complètes. Une terrasse couverte ainsi qu'un garage double.
Le logement d'appoint, un 3½, qui pourrait être utilisé pour les membres de la famille, comme bi génération ou revenu supplémentaire. (AIRBNB n'est pas permis à Bromont, voir la règlementation municipale )
Ce logement est loué meublé, tout équipé, chauffé et éclairé. Il y a une chambre avec deux lits Queen, salon, cuisine et coin repas à aire ouverte, terrasse couverte et il bénéficie de deux espaces de stationnements en tandem. Ils peuvent ranger certains items dans le garage. Les locataires peuvent quitter avec un préavis de quelques mois.
Cette propriété mérite votre attention rapidement ! Elle ne fait que passer. Informez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
74' 9" X 48' 7" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
2 395 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 902 pi²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'4" X 17'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle lavage
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
annexée ch.maîtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle lavage aussi
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ch. maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 218 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 773 700 $
- Total
- 992 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 637 $
- Scolaire (2023)
- 563 $
- Total
- 8 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 670 $
- Gaz
- 200 $
- Total
- 2 870 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Res.princ:lum.fixes,stores,moteur asp.central et acc. 4 gros miroirs,2 ech.d'air,thermopompe,cellier cuisine,2 armoires sam,armoire salle-bain des maîtres. Logement:tous les meubles meublants,tous les électroménagers,2 lits Queen et matelas, divan sectionnel, table ronde et chaises,armoire garage.
Exclusions
Res.princ: Tous les meubles meublants,acc. décoration,rideaux et pôles,tous les électroménagers,3 bancs comptoir,balançoire,, 2 fauteuils beiges,2 tables blanches,articles de déco.Logement:Tous les biens appartenant aux locataires dont télévision et ordinateur ainsi que tous les éléments déco.
Calculatrice de versements hypothécaire
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