669 000$
ULS : 23893156
Maison à étages à vendre - Granby
850 Rue Marcil, Granby
Découvrez cette magnifique propriété bi-générationnelle au charme inspiré des chalets suisses !! Située dans un cadre idyllique, à seulement 20 minutes des pistes de ski de Bromont et à 2 minutes de l'Estriade, vous profiterez de vues spectaculaires sur le coucher de soleil depuis les balcons.La section principale de cette demeure comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, tandis que la section bi-génération s'étend sur 2 étages 1 salle familiale et 1 salle de bains. La propriété bénéficie également d'une vaste cour arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*Bienvenue dans cette charmante demeure bi-générationnelle*
De style chalet suisse, cette résidence vous séduira avec son élégante mezzanine en bois, ses plafonds cathédrales et son chaleureux foyer dans le salon.
Complètement fenestrée, elle baigne dans une lumière naturelle abondante créant une atmosphère conviviale et lumineuse.
La maison principale offre 3 chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau équipée d'installations pour laveuse et sécheuse.
Vous y trouverez également un espace détente doté de grandes fenêtres, parfait pour admirer la nature environnante et profiter des superbes couchers de soleil.
*Opportunités multiples pour familles ou invités*
La maisonnette bi-génération, répartie sur deux étages, comprend deux chambres à coucher et une salle de bains complète offrant ainsi un espace de vie confortable et autonome. Elle dispose également d'un accès direct à la cour, ce qui la rend parfaite pour une cohabitation familiale ou pour offrir un espace indépendant à vos proches.
*Terrain spacieux et ambiance paisible*
Le superbe terrain, spacieux et intime, offre un cadre propice à de nombreuses activités avec notamment un coin feu de camp aménagé. Le secteur est calme et paisible, avec un voisinage des plus accueillants.
*Améliorations récentes et modernisations*
La toiture a été refaite en 2022, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une thermopompe, installée également en 2022, assure un confort optimal avec chauffage et climatisation. De plus, le réservoir à eau chaude a été remplacé en 2021 et une balayeuse centrale a été installée en 2020, ajoutant à la praticité de la demeure.
** Prendre note que la toiture de la remise est a refaire **
Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, tracteur à gazon, outils de jardinage dans la remise, accessoires du poêle au bois, aspirateur central, système d'alarme complet avec sonnette et caméra relié à une application mobile (système financé et relié à la centrale).
Côté maison meubles au 2e étage mezzanine: bancs de comptoir, lit dans la pièce de la mezzanine, poêle et réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaise berçante du coin lecture.
Salon: divan, bureau de rangement.
Sous-sol (chambre): lit et literie, bureau, meuble biblio.
Bureau appartement: divan, lit, meuble télé, table cuisine et 2 chaises, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées, lit dans la CAC.
Effets extérieurs: table de patio et 7 chaises, tracteur à gazon, nombreux outils jardinage.
De style chalet suisse, cette résidence vous séduira avec son élégante mezzanine en bois, ses plafonds cathédrales et son chaleureux foyer dans le salon.
Complètement fenestrée, elle baigne dans une lumière naturelle abondante créant une atmosphère conviviale et lumineuse.
La maison principale offre 3 chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau équipée d'installations pour laveuse et sécheuse.
Vous y trouverez également un espace détente doté de grandes fenêtres, parfait pour admirer la nature environnante et profiter des superbes couchers de soleil.
*Opportunités multiples pour familles ou invités*
La maisonnette bi-génération, répartie sur deux étages, comprend deux chambres à coucher et une salle de bains complète offrant ainsi un espace de vie confortable et autonome. Elle dispose également d'un accès direct à la cour, ce qui la rend parfaite pour une cohabitation familiale ou pour offrir un espace indépendant à vos proches.
*Terrain spacieux et ambiance paisible*
Le superbe terrain, spacieux et intime, offre un cadre propice à de nombreuses activités avec notamment un coin feu de camp aménagé. Le secteur est calme et paisible, avec un voisinage des plus accueillants.
*Améliorations récentes et modernisations*
La toiture a été refaite en 2022, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Une thermopompe, installée également en 2022, assure un confort optimal avec chauffage et climatisation. De plus, le réservoir à eau chaude a été remplacé en 2021 et une balayeuse centrale a été installée en 2020, ajoutant à la praticité de la demeure.
** Prendre note que la toiture de la remise est a refaire **
Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, tracteur à gazon, outils de jardinage dans la remise, accessoires du poêle au bois, aspirateur central, système d'alarme complet avec sonnette et caméra relié à une application mobile (système financé et relié à la centrale).
Côté maison meubles au 2e étage mezzanine: bancs de comptoir, lit dans la pièce de la mezzanine, poêle et réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chaise berçante du coin lecture.
Salon: divan, bureau de rangement.
Sous-sol (chambre): lit et literie, bureau, meuble biblio.
Bureau appartement: divan, lit, meuble télé, table cuisine et 2 chaises, réfrigérateur, laveuse et sécheuse superposées, lit dans la CAC.
Effets extérieurs: table de patio et 7 chaises, tracteur à gazon, nombreux outils jardinage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 24' 6"
Année de construction
1986
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
290' 2" X 123' 4"
Superficie du terrain
35 999 pi²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Ski Bromont, Lac Boivin
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 3'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 102 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 000 $
- Total
- 375 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 379 $
- Scolaire (2024)
- 320 $
- Total
- 3 699 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste dans Addenda.
Exclusions
Table de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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